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谁来救救郦城国际一期~“广州三原物业”^_^

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石塔湖

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 楼主| 发表于 2019-9-11 13:24 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我也知道淮安整体物业管理水平低下!可以用一塌糊涂来形容!大多数收钱不办事!招些老弱妇孺混日子居多!

发发牢骚进去正题!
入住郦城也有五年左右时间了,眼看着广州三原物业把小区从高大上,管理成脏乱差!硬件设施损坏严重,从不会及时修理,物业说所有硬件设施都是开发商负责!互相踢皮球!下面简的描述和上传些照片,如果认真的写估计二天也写不完!

1,先从乱停乱放的电动车说起,大多数住户还把电动车推到楼道和家里充电!不仅影响其他业主使用电梯还有着巨大安全隐患!就光淮安已经发生很多起电动车起火自燃事故!造成了严重人员伤亡和财产损失!这个需要物业公司来管理!没有规矩不成方圆!自觉的业主还是有大多数,那些不自觉的业主就需要物业管理上门教导,屡教不改者可做出处罚。
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2,地下一楼电动自行车停车充电库为什么很少有人使用?第一是因为进出不方便,通道太陡根本没有按照标准建造(当然这个与物业无关)正常的青年小伙推个电动车都很吃力,换作妇女根本无法正常推行很容易受伤发生意外(更别提雨雪天气了),第二充电收费问题:普通电动车充一次电基本需要1.5元左右!不知道是以什么标准收的费用?

还有进了地下二楼汽车停车库如同进了鬼屋!每隔几十米有个电灯泡作为照明!常年阴暗潮湿!

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3,硬件设施与绿化损坏严重,物业公司从不会主动进行维修!一直和开发商踢皮球,说所有硬件都是开发商负责!大多数草坪都是光秃秃!写的标牌不错“平平小草,请您爱护”反问您一下!草呢?基本所有楼层外墙都出现非常严重的脱皮掉落现象!各种硬件设施损坏!改天有时间去拍些更有画面感的照片!
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4,小区外大门和每个单元门禁形同虚设很少使用!当时每张卡门禁卡收取那么多钱跟真的一样!现在一张门口卡好像还要收25元!既然收了钱也有门禁!您到是启用啊!要不然还有什么意义?说是封闭式小区!其实谁都可以自由进出,单元门上,电梯里,甚至家门口都被贴的到处小广告!请问“三原物业”如果出现偷盗或更严重的事情你们负责吗?

7号楼下面的商业店铺,虽说是合法的商住两用!但是你最起码把门前电动车摆放整齐,门前那些儿童游乐设施声音关闭,或者物业直接不让他们把违规的东西放在商铺门口,还有小区中间的“象王洗衣”是通过什么方式进入到非商住两用的房子里面来开店的?请物业公司回答下?

5,那就是居住在郦城里面的幸福感,我相信面对这样的物业大多数业主都是没有幸福感的,就比方说小区里面的那些喷泉或者座椅,也不需要你经常开,最起码遇到节假日你能把它使用起来吧!像你们这样万年不用一次要这些东西干嘛!



淮安最近在创建文明城市,也希望有关部门能好好管理一下淮安这些物业公司!请“广州三原物业”能做好自己的本质工作,该找开发商的找开发商,该动用维修基金的给出个详细清单与实施方案。不要在互相踢皮球了!让物业和业主携手同行维护这个家园!
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发表于 2019-9-11 14:23 来自手机 | 显示全部楼层
给个建议搬家,未来的高楼都这样,或者你去高档小区物业费跟服务成正比
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    发表于 2019-9-11 15:00 | 显示全部楼层
    一对比,发现我们华德力 还是不错的,但是高层1.3还是有点贵~
    做人要厚道
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     楼主| 发表于 2019-9-11 15:49 来自手机 | 显示全部楼层
    红尘来去一场梦 发表于 2019-9-11 14:23
    给个建议搬家,未来的高楼都这样,或者你去高档小区物业费跟服务成正比

    请问淮安还能搬哪去?我们缴纳的物业费和南方对比并不低,服务连人家1/3都不到,请了解下在“发炎”

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     楼主| 发表于 2019-9-11 15:53 来自手机 | 显示全部楼层
    SOLO 发表于 2019-9-11 15:00
    一对比,发现我们华德力 还是不错的,但是高层1.3还是有点贵~

    我们是1.35元每平米……关键是物业没有责任心!再好的管理也经不住糟蹋的!

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    发表于 2019-9-11 16:16 | 显示全部楼层
    上面反映的基本都是所有小区的通病。当然,责任到底是不是物业,又难说了。
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     楼主| 发表于 2019-9-11 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
    半亩 发表于 2019-9-11 16:16
    上面反映的基本都是所有小区的通病。当然,责任到底是不是物业,又难说了。

    我也知道淮安物业基本都这样,咱们老百姓物业费缴纳的也不低,说到底还是没有有效的监管部门!
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    发表于 2019-9-11 17:27 | 显示全部楼层
    这个小区的电瓶车通道,如此长度,跟我们小区有的一拼,你这个还好,是一个直的通道,我们的不仅长,而且拐了三个湾,推上去非常累,推下去要带刹车不然太危险。下负一楼充电,最直接的还是坐电梯下去。
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    发表于 2019-9-11 17:31 | 显示全部楼层
    Wahah 发表于 2019-9-11 15:53
    我们是1.35元每平米……关键是物业没有责任心!再好的管理也经不住糟蹋的!

    新城1.92物业费的路过
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    发表于 2019-9-11 17:40 | 显示全部楼层
    回的人少,我来小顶一下。
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     楼主| 发表于 2019-9-11 18:05 来自手机 | 显示全部楼层
    草头黄沈胜衣 发表于 2019-9-11 17:27
    这个小区的电瓶车通道,如此长度,跟我们小区有的一拼,你这个还好,是一个直的通道,我们的不仅长,而且拐 ...

    也有一个转角!不是直通
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     楼主| 发表于 2019-9-11 18:10 来自手机 | 显示全部楼层
    摒弃“水大头” 发表于 2019-9-11 17:40
    回的人少,我来小顶一下。

    我也就是发发牢骚而已,没想着会被关注或解决,淮安比较高档点小区我也有朋友入住,比如水韵天成,宏辉首馥……物业都一个样子!无非就是他们为新建不久小区看起来稍微好点,没有一个好的物业管家过不了几年就和我们一样了!
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    发表于 2019-9-11 18:11 | 显示全部楼层
    一切问题归根结底还是人的问题,一个字:胡!
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     楼主| 发表于 2019-9-11 18:22 来自手机 | 显示全部楼层
    罗森内里 发表于 2019-9-11 18:11
    一切问题归根结底还是人的问题,一个字:胡!

    的确,物业是人,业主也是人,只有共同爱护自己的家园才行!
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    发表于 2019-9-11 20:52 | 显示全部楼层
    物业都一个鸟样,收钱和做事本就不成正比,其实也就是打扫个卫生,倒个垃圾,雇几个保安的事,那么多钱,看看其他的小区也就想通了,不上不足比下有余
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     楼主| 发表于 2019-9-11 21:11 来自手机 | 显示全部楼层
    发车员 发表于 2019-9-11 20:52
    物业都一个鸟样,收钱和做事本就不成正比,其实也就是打扫个卫生,倒个垃圾,雇几个保安的事,那么多钱,看 ...

    就是太纵容这些物业公司了!有没有发现一个现象,越是落后的三四线城市服务行业越是差劲,咱们出的物业费和一二线城市差不多(除了一些高档社区外),凭什么就要受着这样服务质量!淮安的相关部门不作为,缺乏管理,冰冻三尺非一日之寒!
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    发表于 2019-9-11 23:47 来自手机 | 显示全部楼层
    我住郦城国际,你呢?
    一直以来标榜高档小区,原来是这个德行
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    发表于 2019-9-12 07:21 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安的物业到底哪家好
    心凉凉的
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     楼主| 发表于 2019-9-12 08:09 来自手机 | 显示全部楼层
    小bing阿坤 发表于 2019-9-12 07:21
    淮安的物业到底哪家好
    心凉凉的

    没有有效的监管部门,不能出现优秀的物业管理!
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     楼主| 发表于 2019-9-12 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
    梦一场m 发表于 2019-9-11 23:47
    我住郦城国际,你呢?
    一直以来标榜高档小区,原来是这个德行

    我也住郦城,之前新楼盘刚开的时候还行,现在晚上你站在翔宇大道看看,其他小区名字都灯火通明,“郦城国际”连那四个字都不亮了!
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