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[经济] 淮阴区规划《空铁产业新城》结合农村拆迁

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萧湖

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发表于 2019-8-23 15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 han99han 于 2019-8-26 08:51 编辑

城市向东南,淮阴区越来越边缘化,是沉沦还是要再现老淮阴辉煌??20年前进城的长江西路,和今天的长江路没什么两样!!现在淮阴区的格局太小了,南边紧贴着市区,北边是腹地农村,高架北环线居然在黄河路,没有发展空间。现在的淮阴区的规划总是在东西两侧往市区去靠,这样的发展思路只会越来越边缘化。淮阴区区政府是否考虑沿香港路(S236)往北搬迁6公里到预留的高铁北站,在淮阴区腹地启用高铁北站,利用半径10公里的淮安机场,同时利用行政资源,结合淮阴区现时的农村搬迁,让附近乡镇有意愿搬迁的农民集中到丁集一带,在丁集附近规划大型社区、医院,新建长征小学、淮州、淮海中学等分校。充实人口、教育、医疗资源打造淮阴新城。再依照省发改委的
《淮安市加快航空物流产业发展的意见》在
半径10公里内的范围内利用高铁北、普铁、公路,淮安机场,积极打造苏北的铁公机物流产业集散中转中心。资本是逐利的,方圆10公里普铁、高铁、航空、公路的无缝对接,再加上淮安处于苏北的几何中心及省里的政策支持!我想对任何一个物流企业都是极具吸引力的。到时便利的交通所带来的人流、物流、资金流,所创造出来的物流产业新城应该是极具吸引力的。再现20年前淮安作为苏北及鲁南的区域物流中心地位!再呼应东南的高铁新城,拉大三淮框架。创造淮安的又一经济增长极。打造极具实力的苏北中心城市。应该也不是梦!!
照现时的房地产市场发展。规划一座新城很容易搞成空心鬼城。但是这个设想是结合淮阴区农村拆迁的,现在的淮安农村拆迁都是拆迁到镇上,到镇上后意味着放弃土地,镇上又没就业机会!这些农民拆迁后,靠什么生活,吃什么??相反,在丁集一带规划这个空铁物流新城他们可以就近到市里就业,也可以混口饭。按照《淮阴区镇村布局规划(2019版)》规划

搬迁撤并类村庄558个,2069个其他一般村。如果让他们选择到镇上还是这里,他们肯定更愿意到这里这个《空铁新城》,当然是有意愿过来的。这要集聚多少人口,有了这些人口,那些商业服务类企业自然会过来做生意的。现时国家第二产业基本处理饱和状态(除了一些全球顶类高新技术),各位从近几年淮安及全国各地的招商引资也看到出来,新成立的企业少之又少,淮安发展(金融、旅游业)也很困难,也没这个基础。近几年唯有物流产蓬勃发展,淮安应该紧抓这条主线,利用方圆10公里普铁、高铁、航空、公路的无缝对接,再加上淮安处于苏北的几何中心及省里的政策支持!搞物流产业,当物流产业发展起来后,这些拆迁人口也解决了这些物流企业的招工问题。这还会是鬼城吗?说不定是淮安的又一经济增长点。并且这也不需要花政府多少钱,只需要政府出块地、出点政策而已。一些地产开发、商业、物流企业自然会过来的。

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勺湖

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发表于 2019-8-23 17:49 来自手机 | 显示全部楼层
好主意
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萧湖

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发表于 2019-8-23 17:55 | 显示全部楼层
淮安市城市东扩南连。淮阴区边缘化已成定局。
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萧湖

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发表于 2019-8-23 18:18 | 显示全部楼层
宝贝机场巴士都开不下的机场,你能指望他发展出什么花样来?

还指望靠着机场来空铁新城,空心鬼城还差不多。


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石塔湖

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发表于 2019-8-23 18:31 来自手机 | 显示全部楼层
关键是资金不太充裕
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石塔湖

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发表于 2019-8-23 18:33 来自手机 | 显示全部楼层
柳岸花明 发表于 2019-8-23 17:55
淮安市城市东扩南连。淮阴区边缘化已成定局。

淮阴区政府已经开始往西,往北扩了,就看最近的富康城项目如何,好的以后还会再发展。
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-8-23 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-8-23 19:03 来自手机 | 显示全部楼层
    淮阴区政府部门,当年就应该搬到丁集附近
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    这个不是办法  发表于 2019-10-22 16:07
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-8-23 19:24 来自手机 | 显示全部楼层
    理想很丰满,现实很骨感
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    发表于 2019-8-23 19:40 | 显示全部楼层
    目前 已经有部分ZF部门已经进驻  铁道北边的汽配城附近了
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-25 07:07
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    发表于 2019-8-23 20:04 来自手机 | 显示全部楼层
    主意不错!点赞一下。
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    发表于 2019-8-24 11:50 | 显示全部楼层
    我只是路过打酱油的。
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  • TA的每日心情
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    2019-12-6 15:25
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    发表于 2019-8-24 12:19 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-8-24 12:34 来自手机 | 显示全部楼层
    小顶一下,顺便问一下淮阴区农村什么时候开始拆
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    等明年,今年焦点是高铁高架。省委一把手决心改变苏北。  发表于 2019-8-25 01:58
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  • TA的每日心情
    无聊
    2019-9-2 14:59
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    淮网帅哥淮网音乐之星金牛座虎

    发表于 2019-8-24 13:20 | 显示全部楼层
    没钱说个屁,好好利用现有基础,努力建设好以汽车北站,火车站为中心地块,向西向北发展,空地很多,拿地成本也小
    这个人很懒,什么也没留下
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-18 21:54
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    发表于 2019-8-24 13:56 来自手机 | 显示全部楼层
    淮阴区运南镇怎么办????继续向北发展????为什么不是向西发展,拥湖(河)发展,争取高铁西站。
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    发表于 2019-8-24 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
    710085904 发表于 2019-8-24 13:56
    淮阴区运南镇怎么办????继续向北发展????为什么不是向西发展,拥湖(河)发展,争取高铁西站。

    袁集划为古清口街道办,就意味着向西发展。
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    发表于 2019-8-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
    淮阴区的未来在东北方向,连接机场和涟水!
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  • TA的每日心情
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    淮网活力之星

    发表于 2019-8-24 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-8-24 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
    冰山一角8 发表于 2019-8-24 20:55
    淮阴区的未来在东北方向,连接机场和涟水!

    淮洪联动打造滨湖新城;如果涟水设区,机场周围发展就快了,高新区与空港产业园联动,淮涟合力打造空港新城可期。
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