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淮安市税务局

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荷湖

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发表于 2019-8-22 12:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
请问:2013年11月份签订涟水县国有土地上房屋补偿安置协议书,2016年8月份收房,2019年8月份办理了不动产权证,现准备出售,应该缴纳什么税费 有无税收优惠政策。
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来自 1#
发表于 2019-8-22 14:01 | 只看该作者
您好!您反映的问题,我们已经关注,会尽快给您回复。
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来自 1#
发表于 2019-8-23 17:28 | 只看该作者
您好!
       现就您咨询的问题答复如下:
       卖方如果是出售住宅需缴纳增值税及相关附加税费(如满2年免)、个人所得税,如果是商业用房在以上税费的基础上还需再缴纳印花税和土地增值税。另附加税费和印花税还可享受减半征收政策。实际缴纳时还需明确买卖双方名下不动产产权情况、此套拆迁房产权的具体性质和房屋面积及持有时间。
       结合您的具体情况,您可以拨打涟水县纳税咨询热线:0517-96888759。
       恭祝您微笑每一天!
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