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翔宇大道旁现房公寓建面45-65㎡均价5300总价23万起同层六大配套精装共享

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勺湖

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 楼主| 发表于 2019-8-14 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
出售
姓名: 翔宇大道旁
地址: 迎宾大道旁
面积: 45-65
居室: 独居
价格: 2300000
座向: 南向
楼层: 3
房屋类型: 公寓
装修情况: 无装修
屋内设施:  
交通状况: -
电话: 15052649399
是否中介:
翔宇大道旁   
现房公寓  建面45-65㎡  均价5300/㎡  总价23万起  
回字型设计  朝向都有 面价大小 均可自选
全城唯一自带同层六大配套共享区域:健身房、洗衣房、水吧、娱乐区、办公区、物业管理区。
公共区域已全部精装完工,可以随时来项目实地考察。
有意向的请随时联系我,售楼处直售,无需任何介绍费用。
欢迎同城朋友推荐,成交即得佣金,专业团队和中介可以详谈,微信同号。

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    发表于 2019-8-14 19:33 来自手机 | 显示全部楼层
    具体在什么位置?
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    发表于 2019-8-14 19:33 来自手机 | 显示全部楼层
    是不是青春雅轩那个烂地方?
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     楼主| 发表于 2019-8-15 09:02 | 显示全部楼层
    547114160 发表于 2019-8-14 19:33
    是不是青春雅轩那个烂地方?

    不是的哦。 不过青春雅轩现在也不错了,租房都一千三四了一个月了。  
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     楼主| 发表于 2019-8-15 09:03 | 显示全部楼层
    547114160 发表于 2019-8-14 19:33
    具体在什么位置?

    亿丰旁边,迎宾大道7号,售楼处在香缇豪庭西门。
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    发表于 2019-8-15 09:18 | 显示全部楼层
    5300单价确实便宜
    但如果按租金算,不合算,5300*100平,53万,月租金1200,一年1.4万,算下来,年收益才2.7%,如果房子不增值,投资这个不合算
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     楼主| 发表于 2019-8-15 09:22 | 显示全部楼层
    pop11 发表于 2019-8-15 09:18
    5300单价确实便宜
    但如果按租金算,不合算,5300*100平,53万,月租金1200,一年1.4万,算下来,年收益才2 ...

    面积最大65平米,哪来的100平米。  因人而异吧,刚需自住就别考虑了,不适合。
    淮安市场的公寓年收益很少了,比不了大城市。 商铺的年收益才3%,所以心态得好,因人而异。
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     楼主| 发表于 2019-8-15 09:25 | 显示全部楼层
    wukongsh 发表于 2019-8-15 09:22
    面积最大65平米,哪来的100平米。  因人而异吧,刚需自住就别考虑了,不适合。
    淮安市场的公寓年收益很 ...

    不好意思,说错了,一般的商铺年收益3.5-5%   公寓能达到一半,已经不错了。

    商铺一套,买五六个公寓,收益率就很自然了。

    总价才23万出头,首付10万起,平心而论还是可以投资投资的,不过也因人而异,所以大家看看就好,真的有想购买的可以随时联系我。
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    2016-7-27 18:17
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    发表于 2019-8-15 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
    如果是复式结构,民用水电,就好了
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     楼主| 发表于 2019-8-15 13:40 | 显示全部楼层
    小石头的希望 发表于 2019-8-15 10:47
    如果是复式结构,民用水电,就好了

    哈哈哈哈    没办法哦,商业性质的,可真没又民用水电!!!
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