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[房产资讯] 买房选这些楼层准没错!选楼层很重要!

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     楼主| 发表于 2019-2-11 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 陌城 于 2019-2-11 10:41 编辑

    现在大城市,楼是越建越高,买房选楼层已成为很多购房者考虑的焦点。市面上,不同楼层的房子,价格存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格也存在差距。本期小编带你来听听,在买房子的时候,哪些高层楼房才是最好,最值得我们购买的?


    一、4和18被视为“不吉利数字”?


    在传统观念里,4和18被视为不吉利的数字。为了避免不必要的麻烦,很多开发商都把带有4的楼层编号改为了13B、15A或者是直接跳过。不过,还是有漏网之鱼的,要是家里有人特别信这个的话,一定不要因为便宜而凑合,省得住的不舒心!


    二、选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层!


    最理想的住宅标准是7层,中间是最佳选择。选房时最好选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层。也就是说30层楼的选6-10层或者15-24层。


    三、顶层和底层不建议买!


    一栋楼中的顶层和底层不建议买,虽然,在很多高端楼盘里,顶层才是最好的,贴心的额外设计,泳池啊、露台啊,简直就是土豪享受人生的理想家居场所。然而,很多普通的楼盘顶层都没有这么人性化的设计。要是电梯停电的话,N层高的楼梯那也得爬一个销魂。更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热、不透气,还容易漏水,能源消耗多。所以,要是家里有老人、小孩的话,购买顶层要特别注意啊!


    同样的,楼盘中的底层,有时候,也不是个居家好场所。要是楼间距小的话,不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子、光线也不好。更重要的是,人来人往的,噪音大的同时,还容易被小偷盯上。


    四、尽量避开设备层!

    除此之外,买房的时候,也应尽量避开设备层。也就是说,专门供水供电的中间楼层,要是常年住在这些设备层附近的话,不仅机器设备的噪声会把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的健康。


    附:各楼层的优缺点


    【顶层】


    优点:视野开阔,采光好,无遮挡,私密性好,价格较便宜(无露台赠送);

    缺点:太阳直射楼顶,冬冷夏热;水压小;高层空气较稀薄,患某些疾病的人容易产生不适;


    【16层以上】非顶层


    优点:视野好,采光好,私密性;


    缺点:出行不方便,电梯出现故障时受影响最大;高层空气较稀薄,患某些疾病的人容易产生不适;


    【14-16层】

    优点:采光通风良好,不易被遮挡;

    缺点:价格较高;


    【9-13层】

    优点:采光通风较好,视野较好;

    缺点:所谓的扬灰层;


    【7-8层】

    优点:高低适中,视野较好,舒适度较高;

    缺点:价格较高;


    【4-6层】

    优点:安全性好,出行较方便;

    缺点:容易受遮挡,有一定的噪音影响;


    【3层】

    优点:底层中较好的楼层,出行方便;

    缺点:有噪音影响,采光通风较差;


    【2层】

    优点:方便老人小孩出行;

    缺点:有噪音影响,采光通风较差,视野差;


    【1层】

    优点:方便老人小孩出行,一般会送入户小院,发生意外时容易遮挡;

    缺点:价格较高,采光通风不好,噪音大,视野差,有蚊虫、潮湿等问题;


    看到这里,要是小伙伴还有什么关于选房疑惑的话,不妨在评论区里留言


    活泼乐观的90后,最需要自我空间、最会突发奇想、最难理解、最可能当黑马
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    发表于 2019-2-11 10:48 来自手机 | 显示全部楼层
    一楼最大的问题是下水管道会漫吧
    来自: Android客户端
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    发表于 2019-2-12 09:25 | 显示全部楼层
    能有房子住就满足啦!
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    发表于 2019-2-16 16:10 来自手机 | 显示全部楼层
    看个人情况吧。有人喜欢安静,就越高越好。有人恐高,不敢乘电梯,就越低越好。
    来自: Android客户端
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