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[城事] 恭喜你花了27350000元拍得此品!没想到竟是一个“坑”……

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  • TA的每日心情
    开心
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     楼主| 发表于 2019-1-9 20:28 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
            2018年5月13号,梁女士在淮安市涟水县人民法院阿里巴巴司法拍卖平台上,以2735万元竞拍了一块69.83亩的工业工地及其附属设施,并交清了全部款项。

    但是,当梁女士准备在这块工业用地上建设厂房的时候,当地老百姓跑来阻止,并告知,这其实是块农村集体用地,不可买卖。

    梁女士查询后发现,她所拍得的这块土地,只有13.39亩是工业用地,另外56.44亩其实是农业用地,不能拿来建厂房。

    梁女士拍得的这块土地

    梁女士一头雾水,这69.83亩土地,明明是法院裁定的工业用地,为什么却变成了农村集体用地呢?

    梁女士拍得土地后法院出具的裁定书

    梁女士联系法院,要求撤销拍卖,退回款项。本以为这是理所应当的事,可是结果却没那么容易。

    梁女士说,涟水县人民法院发现这个错误后,没有直接撤销拍卖,而是要求她按照执行案件来递交一份执行异议申请。虽然梁女士有点奇怪,明明是资产拍卖,为啥扯上执行案件呢?不过梁女士说,她还是按照法院的要求,递交了一份执行异议申请。涟水县人民法院也很快重新下发了一份裁定书,裁定撤销这次网络拍卖以及此前的民事裁定,退还2735万元。

    可是事情又一波三折,这块土地的管理人又不服裁定,并向淮安市中级人民法院申请复议,最终中院以此次处置财产行为不属于法院执行行为,驳回了梁女士的异议申请。

    执行异议申请被驳回,到手的这块地成了“烫手山芋”,梁女士究竟该如何维权?谁应该对此负责?

    1月9号,梁女士的爱人李先生将此事反映给了江苏新闻广播《政风热线》节目。节目连线了此次拍卖的审判长周从华。

    周审判长表示,此次拍卖活动,是破产管理人通过法院的司法拍卖平台进行的拍卖,拍卖主体不是法院,法院当时对管理人提供的评估报告只是进行了形式审查,并没有实质审查。他们事后经过审查,也确实发现土地性质并非工业用地。

    这让很多网友大呼“伤不起”!在法院的官方司法拍卖平台上处置资产,本以为都是靠谱可信的,但是竟然只做形式审查,如此马虎,岂不是很容易出问题?

    周审判长表示,法院已经收到梁女士要求撤销拍卖行为、退还拍卖款的申请书,目前正在和管理员进行协商。
    根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,实施网络司法拍卖的,人民法院应当查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明。

    周审判长在节目中一再强调,这并非司法拍卖,只是借助法院的司法拍卖平台进行资产处理,所以不适用这条规定。

    但是有网友质疑,即便不适用,在法院的司法拍卖平台上处置资产,法院难道不应该进行审核和正确无误的公示吗?就是第三方商家卖假货,电商平台也该负责任。而今因为法院没有实质审核,等于给梁女士“挖了个坑”,涟水县人民法院,不应该主动作为,来“填坑”吗?为何还要让反映人梁女士东奔西走,四处求助,巨额的钱款迟迟无法退到手呢?

    此事,江苏新闻广播《政风热线》将继续关注!
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    发表于 2019-1-10 16:50 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-1-10 18:21 | 显示全部楼层
    法制就是个笑话!知道涟水为什么穷了?
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-1-10 18:42 来自手机 | 显示全部楼层
    先是盱眙法院,今又是涟水法院
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     楼主| 发表于 2019-1-10 19:29 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安中院,是时候该出手了
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    发表于 2019-1-10 19:30 来自手机 | 显示全部楼层
    太乱了,马上淮安法院能和南京法官媲美了
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    发表于 2019-1-10 19:46 | 显示全部楼层
    法院这是把淮安名声往臭水沟里推啊
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    发表于 2019-1-11 08:42 | 显示全部楼层
    法院真的是要好好普法啦!!
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    发表于 2019-1-11 09:31 来自手机 | 显示全部楼层
    代表正义的法院如此说话真是笑话
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    发表于 2019-1-11 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
    形式审查?形式主义?!这两天的一抓到底正风纪说的还不够明白?!
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    发表于 2019-1-11 17:06 | 显示全部楼层
    风轻雲淡 发表于 2019-1-10 18:42
    先是盱眙法院,今又是涟水法院

    是啊,触目惊心,骇人听闻,毛骨悚然。。。这个肆意妄为的匪帮体系,祸国殃民,不仅鱼肉百姓了,而且现在竟然开始合伙坑害外地来淮投资的老板了,!!
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