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[咨询求助] 淮海第一城和弘辉首馥的房子,求建议

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萧湖

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发表于 2019-1-11 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
如果钱多,就都买了,哈哈,开玩笑的。
这两个小区都是二手房,现在买房不是选小区,而是选户型楼层装修等等。
你想选第一城,但是在售房源都不满意,那只能去宏辉。
就小区而言,感觉都差不多吧。楼主好眼光,选的都是一般人买不起的,哈哈
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 楼主| 发表于 2019-1-11 20:00 来自手机 | 显示全部楼层
盖被子吹空调 发表于 2019-1-11 18:26
如果钱多,就都买了,哈哈,开玩笑的。
这两个小区都是二手房,现在买房不是选小区,而是选户型楼层装修等 ...

hhh,没有啦,在售房源有满意的,弘辉也有满意的,就是户型楼层都满意,才纠结。

纠结的点在于优劣势明显,其实说实话我个人内心更倾向于淮海第一城,因为目前来说配套设施更便利,而且那个位置真的好;

但是很可能我还是买弘辉了,因为咨询了大部分人的意见,觉得五年之后可能淮海第一城就跟健康新村的“老破小”一样了,而且似乎大家都不愿意选十年以上房龄的房子;

所以世事无完美,全在于舍得了



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也不用太担心,现在不少老小区都在维修,甚至加装电梯,从北京开始,有的20年的小区都开始粉刷、加电梯、通管道煤气等。  发表于 2019-1-15 09:17
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 楼主| 发表于 2019-1-11 20:18 来自手机 | 显示全部楼层
he2012 发表于 2019-1-11 05:18
每天走楼梯也是一种锻炼

我倒觉得爬楼梯无所谓,就怕以后卖的时候下家觉得有所谓啊
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 楼主| 发表于 2019-1-11 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
he2012 发表于 2019-1-11 05:16
还是买房龄低一点的

是啊,似乎大家都很在乎房龄,主要淮海第一城小区也还行,要真是健康新村的房屋质量我就不考虑啦
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    发表于 2019-1-11 21:20 来自手机 | 显示全部楼层
    人生不包邮23 发表于 2019-1-11 20:18
    我倒觉得爬楼梯无所谓,就怕以后卖的时候下家觉得有所谓啊

    现在人吗我感觉挺挑剔的
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     楼主| 发表于 2019-1-11 21:24 来自手机 | 显示全部楼层
    he2012 发表于 2019-1-11 21:20
    现在人吗我感觉挺挑剔的

    是的啊,就怕这个
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    发表于 2019-1-12 00:07 | 显示全部楼层
    弘辉更高端,更适合人居住
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    发表于 2019-1-12 10:31 | 显示全部楼层
    弘辉首馥
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    发表于 2019-1-12 11:21 | 显示全部楼层
    人生不包邮23 发表于 2019-1-11 20:18
    我倒觉得爬楼梯无所谓,就怕以后卖的时候下家觉得有所谓啊

    如果是想增值,财富保值,水韵天成银杏苑还是水渡口第一盘。配套还是比弘辉首馥要好的,但是弘辉首馥的房屋品质要更好,只是总体就小区而言弘辉首馥离水渡口大道太近,小区的体量太小。这两个小区的确都不错,各有优点缺点。但是第一城就不要考虑了,配套已经没有提升空间了。
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    发表于 2019-1-12 11:24 | 显示全部楼层
    郦城国际二期可以看看有七层花园洋房品质可能是主城区最好的,新房还便宜,但是是期房,地理位置差一点。多看看,毕竟要花很多钱呢。
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    发表于 2019-1-12 13:23 来自手机 | 显示全部楼层
    这个没有办法,淮安毕竟是三线城市,没有十全十美,你选择那样,你就牺牲那样需要!还有苏宁广场你看过了吗?我感觉挺不错,地段,但是物业各方面因为没有住过,不方面说好与不好!
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     楼主| 发表于 2019-1-12 19:35 来自手机 | 显示全部楼层
    沉沉的 发表于 2019-1-12 11:24
    郦城国际二期可以看看有七层花园洋房品质可能是主城区最好的,新房还便宜,但是是期房,地理位置差一点。多 ...

    期房就算了,不然璟和之前也是选项之一;
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     楼主| 发表于 2019-1-12 19:37 来自手机 | 显示全部楼层
    沉沉的 发表于 2019-1-12 11:21
    如果是想增值,财富保值,水韵天成银杏苑还是水渡口第一盘。配套还是比弘辉首馥要好的,但是弘辉首馥的房 ...

    但是看到上海苏州恰恰相反,本来配套成熟的区域之后会变得更加成熟,毕竟资本都是逐利的
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     楼主| 发表于 2019-1-12 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
    十年映像设计 发表于 2019-1-12 00:07
    弘辉更高端,更适合人居住

    也还好啦,就是一线新小区的平均水平
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    发表于 2019-1-12 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
    买红辉在前排楼,阳光真的不要太好,
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    晚上休息不要太吵,更会遇到二愣子,***声调到老大,还有夜间的偶尔的货车。所以在任何小区如果考虑居住品质,不***边的。  发表于 2019-1-15 09:20
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     楼主| 发表于 2019-1-12 23:09 来自手机 | 显示全部楼层
    TANWANDEREN 发表于 2019-1-12 22:18
    买红辉在前排楼,阳光真的不要太好,

    然而晚上买包烟都没地方
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    发表于 2019-1-12 23:10 来自手机 | 显示全部楼层
    人生不包邮23 发表于 2019-1-12 23:09
    然而晚上买包烟都没地方

    是的
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     楼主| 发表于 2019-1-12 23:18 来自手机 | 显示全部楼层

    前排采光确实完美,太适合喜欢宅在家里的人看看书,然而我是爱热闹喜欢人气的性格,
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    发表于 2019-1-12 23:20 来自手机 | 显示全部楼层
    人生不包邮23 发表于 2019-1-12 23:18
    前排采光确实完美,太适合喜欢宅在家里的人看看书,然而我是爱热闹喜欢人气的性格,

    买东西确实不方便,但居住的环境还好吧,缺少一个大的菜市场
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     楼主| 发表于 2019-1-12 23:27 来自手机 | 显示全部楼层
    TANWANDEREN 发表于 2019-1-12 23:20
    买东西确实不方便,但居住的环境还好吧,缺少一个大的菜市场

    内部环境而言,不管是房间还是小区绿化,建筑本身,都是很满意的,外部环境而言,就极为糟糕了,基本处于要啥没啥的状态
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