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[民生] 重磅!!!大势所趋,学区房或凉了

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荷湖

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 楼主| 发表于 2019-1-7 22:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日看到论坛中有网友谈论此话题,上网了解一下,感觉确有其事。
我们当地媒体“XX淮安”报道:
https://news.html5.qq.com/share/4567700181168642706?url=http%3A%2F%2Fkuaibao.qq.com%2Fs%2F20190107B0W0JX00&ch=060000&qbredirect=&share=true&sc_id=naQycDC
对于‘天价’学区房的行为,我国相关部门正对各地政策进行调整
多校划片
近日,北京海淀区突然甩出重磅炸弹:自2019年1月1日起,在海淀区取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。
也就是说,北京海淀区的房子将不再对应固定的学校。
“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校,目的是通过这种方式为学区房降温,把就近入学落到实处。
有人可能觉得奇怪,这和我们江苏淮安又有什么关系呢?
别忘了,北京是全国楼市的风向标城市,率先出手,打响公平教育第一枪,势必起到了示范作用,且江苏南京也在试点范围内,随时会影响到周边城市的政策变化。
多校划片削弱学区房优势,恢复市场平衡
以北京为例,东城、西城是优质教育资源最集中的区域,每个学校的实力都不弱,即便实行了多校划片,上不了这个名校,还有那个名校可以上,对学区房价格的影响不大。
但对优质学校本就不多的区域,这一政策可以会影响到原有学区房的价格走势。单个学校的学区房热将渐渐减退,家长必须考虑孩子的长远教育质量,资源相对均衡的优质“学片”将受青睐,这对房价的控制也起到了良好的作用,让学区房回归理性。
而随着教育资源的均衡化,学区房不再天价,或许真的能成为现实。
多校划片是大势所趋
教育部《2018年城市义务教育招生入学工作》 描述:“实行学区制管理的地方,要合理划分学区范围,将热点小学、初中分散至每个学区,确保各学区之间优质教育资源大致均衡。”
这句话非常重要,对比2017年 “逐步扩大划片入学实施范围”,意味着从2018年开始,多校划片的思路很清晰了,热点的小学与初中要分散至每个学区。
总之,多校划片作为一种可能性,确是趋势。这点不能忽略。

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-7 20:26
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    发表于 2019-1-7 22:17 来自手机 | 显示全部楼层
    真要这样,被老夫言中
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-2 17:58
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    发表于 2019-1-7 23:47 | 显示全部楼层
    淮安能实行吗?实行后又怎样划分?
    对房价有影响吗?
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    发表于 2019-1-8 01:19 | 显示全部楼层
    首先你要有北京学区房,在学区范围内有房才有资格,是这样的吗?
    你的美丽我们来演绎,最美新娘从这里开始!~~I DO婚纱礼服馆15052679896
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-20 08:49
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    发表于 2019-1-8 05:02 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安老炮 发表于 2019-1-7 23:47
    淮安能实行吗?实行后又怎样划分?
    对房价有影响吗?

    当然有影响的
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-20 08:49
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    发表于 2019-1-8 05:05 来自手机 | 显示全部楼层
    教育均衡发展就不会出现择校现象的
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    发表于 2019-1-8 08:09 | 显示全部楼层
    这个难说啊
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    发表于 2019-1-8 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
    不好说
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-25 13:06
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    淮网帅哥天蝎座

    发表于 2019-1-8 14:03 | 显示全部楼层

    “多校划片”就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校——到时候同一个小区,有路子的上好学校,普通人家的进一般学校……真那时候,很多人又要怀念“学区房”的公平了!
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    发表于 2019-1-8 14:42 来自手机 | 显示全部楼层
    是啊 2018年就听老师说以后学片房  要抛房趁现在高价抛   估计江苏2020年能跟上学片房吧
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    发表于 2019-1-8 14:45 | 显示全部楼层
    老新闻了
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    发表于 2019-1-8 15:45 | 显示全部楼层
    学区房让有钱的孩子都到一起了,大家下课玩玩苹果手机,比比谁微信里的钱多,也不错。
    生命太短。能够爱就要爱,不能够爱不要辜负别人的爱
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    发表于 2019-1-8 15:47 | 显示全部楼层
    淮安的学区房就是老开实小那一带,老开今年初一只有80名小荧星是尖子生,没有自主招生了,初二初三还有的,等这两年的自主招生的孩子毕业了,就会更加带动教育均衡了
    生命太短。能够爱就要爱,不能够爱不要辜负别人的爱
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    发表于 2019-1-8 16:41 | 显示全部楼层
    做梦吧
    你我皆凡人,活在人世间。终日奔波苦,一刻不得闲。
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    发表于 2019-1-8 17:44 | 显示全部楼层
    看近期势头,可能动真格
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    发表于 2019-1-8 21:17 | 显示全部楼层
    什么都重磅?典型的标题党
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-4-7 21:49
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    发表于 2019-1-9 08:51 | 显示全部楼层
    淮安教育均衡了吗?不过新城还是不错的,既然有了这句话,证明没有均衡
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    发表于 2019-1-9 13:00 | 显示全部楼层
    凉不凉的另说,楼主家也没学区房吧这么幸灾乐祸的,仔细对比下淮安和北京的学区房政策和环境是不一样的。淮安是人少学位多,淮中每年还得拿出2个班来做自主招生和火箭班,也就是说招不足,北京是人多学位少,所以才要划片分流。
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    荷湖

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    发表于 2019-1-9 22:06 来自手机 | 显示全部楼层
    教师资源先均衡了再说这事吧
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    石塔湖

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    发表于 2019-1-12 08:10 来自手机 | 显示全部楼层
    孩子今年上初中就是划片区上的啊,并没有学区房。
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    什么地方?  发表于 2019-1-12 10:58
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