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[房产资讯] 淮安地产凉凉了吗

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 楼主| 发表于 2018-12-16 18:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 陌城 于 2018-12-17 11:12 编辑

一首凉凉,送给大家
                                
      上篇往事三,最后送了大家一首凉凉。万分愧疚,其实粗俗如非注册工程师陆工之类的地产现场搬运工先前是大大的不了解凉凉这类飞花雪月的歌的,只是听说有,听唱过,却不知其意。上次文后经新近结识的大淮文艺理论界的扛把子网络大咖梁书记的指点和指导,陆工在某天雨后提前收工后躲在人声鼎沸充斥着汗水和骚臭味的的进城务工人员的集体宿舍的被窝里用自己在淮海广场二手手机市场买来充电5分钟通话2小时的OPOO将凉凉这首歌好好的在研磨了一番:入夜渐微凉,繁花落地成霜。你在远方眺望,耗尽所有暮光。不思量,自难相忘。发现,近乎神助,凉凉二字真是……真切的概括了当下。
      远处,传来我们大淮的开发商们站在古老的大运河清江浦楼下合唱的《梦驼铃》:攀登钵池望城乡,愁云万里长,何处传来成交声,声声敲心坎,盼望踏上政策路,飞纵千里山。天边归雁披残霞,楼市在何方?
只可惜,千里山外,大雪纷飞。昨日一去不复返。
      来自非权威的数据显示,自国庆节后,大淮一二手房成交数据开始断崖式下滑,好久没见的促销、打折、渠道、电话、买送等营销手段又开始粉墨登场,售楼小姐的声音好像比两年前都还悦耳了好多。想来是不是更年轻更怀揣梦想更想阶层进化的的95后全面接盘了?原来如雨后春笋般冒出的这房那居的中介也如蚂蚁搬家般的一夜之间消失了,相必那些怀揣梦想冀图在城市化大进程的实现人生价值的帅男靓女们是找到更便捷的途径前去开拓新的人生了。
最近的大淮地产,最好的故事和消息应该就是非注册工程师陆工念兹在兹恋恋不忘必有回响的地产大鳄融创进了淮,出人意料的拿了商业地,意料之外的选了延安路,意料之中的和国有的国联合了作。只是,如同四季轮换,高潮之后的空惬,让这个中国地产的top4在这个凉凉若水的冬之前夜,虽狼性十足,但也有些寒意上身,拿地两个月进展缓慢,招聘操盘手的主要指标也从专业化、职业化变成了抗压和情商。
      陆工最崇拜的人大淮商业地产圈圈的集大成者欢爷的微信朋友圈里汇聚了大淮的地产大佬、销售精英、代理大咖、中介达人。欢爷说在今年上半年之前的近两年时光里,每每打开微信,弹跳出来的都是他们欢呼雀跃留恋往返于世界八大洲五大洋的曼妙身影,美酒、佳肴、玉女、现金,一副舍我其谁我持横刀向天劈的豪迈,刷都刷不完,满满的都是正能量。可仅短短2个月,自9月份起,却是培训、学习、鸡汤、辩论,蔽都蔽不掉,甚至还有中国福利彩票开奖信息,一副生无可恋的悲怆和衰样。生活,就是这样,处处有惊喜。
      但是也有成功者啊。横扫大淮地产圈的新城某网红楼盘占尽天时地利人和,据说2018年狂收30亿元,忝列集团最前排。至今仍然热度未减,前几日更是沿袭自己的一贯风格再度出具严正声明,警告要将一些狷客绳之以法,可谓一枝红杏出墙来,我自妖娆独风骚,给漫长的冬夜增添了一抹温暖的亮色。只不晓,等闲识得东风面,心中凄苦谁人知。梦里不知身是客,一响贪欢待天明。
      佛家所说,人生有八苦,生、老、病、死,怨憎会,爱别离,求不得,五阴炽盛。这半年,后面的四苦,无疑让大淮这样还在奋力进阶的三线城市的地产人都一一尝了个遍。殊不知,自投生入韭菜国,这样的境遇一直是潦倒如陆工辛苦如陆工的芸芸众生的家常便饭,只可惜陆工那些天天锦衣玉食花天酒地坐享其成的富豪非注册好友根V、卡少、佟总之流无福消受哪怕是这些里一丁点的折磨,权当是喝稀饭就的咸菜都不可能。2018年终究是个值得铭记的年份,地产人的悲喜轮换如同地产行业的高周转,形色匆匆;三四线楼市前后半年的冰火两重天,也注定将载于中国地产的史册。可谓,风月无情人暗换,旧游若梦空断肠。
     春江水暖鸭先知。据说非注册工程师陆工无限向往却被其无情拒绝的宇宙第一房企已经开始布局2019,冻结了大半年的人事招聘又开始开闸放水了,按照他们的逻辑,韭菜国的长城内外即将再次万山红遍,他们也即将再次出发攻城略地,塞外江南都将插上胜利的红旗,满城尽带黄金甲。他们说,毕竟,冬天来了,春天还会远吗?是的,活下去。
     近日,一直沉沦在社会最底层而陶醉无法自拔的非注册工程师陆工有幸结识一位出身大淮低微人家几度辗转最终却一飞冲天完成阶层进化的传奇女子周姐,其最大的成功之处就是在楼市低潮的时候用仅有的资金放大杠杆在准一线大城市杭州买房,连环操作,仅两个地产周期,即已实现财务自由,从丑小鸭逆袭成白天鹅。如今四处游山玩水,浅饮低唱,起舞弄清影,翩翩何所似,好不自在。只是,如此励志的故事,已渐行渐远,渐成绝响。未来已来,凉凉至如此的楼市下拼搏如陆工之流的地产搬运工未来的未来在哪里?
      最大的那个局的会议,已经连续二次没有提及房地产了。一些搬砖的家伙已开始抓耳挠腮急不可耐的跳上桌台了,开始分析ZF到底能够扛多久,限贷、限购、限价、限售到底哪个最先放开,排出了时间表,列出了路线图,公布了城市名。善莫大焉!但还是省省口水吧。大淮一些所谓的大V,大咖也开始摇旗呐喊,悲观者说大淮已被时代所抛弃,兴奋者曰2019年将是大淮再度腾飞的元年。陆工以鄙微之声深问:你们如此高瞻远瞩,深谋远虑,洞穿世事,不知2016年之前入手房产几套?目前身家几何?所以,也还是省省吧。市场的下限和高层的决心,都不是我们这些凡夫俗子所能够揣度的。
     不要以为你不喜欢,残酷的东西就不存在。
  • TA的每日心情
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    发表于 2018-12-16 18:31 来自手机 | 显示全部楼层
    凉了 大学生备案10000多了{:mocs_9:}
    来自: iPhone客户端
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    发表于 2018-12-16 18:54 | 显示全部楼层
    新城不是还在猛涨吗?别喷,我只是听说。
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    发表于 2018-12-16 19:32 来自手机 | 显示全部楼层
    高层有决心要转型,房地产该有所变化了
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  • TA的每日心情
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    发表于 2018-12-16 20:09 来自手机 | 显示全部楼层
    繁文缛节,无病呻吟的文章。
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    发表于 2018-12-16 20:47 | 显示全部楼层
    废话太多,很难抓住他想说什么
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    发表于 2018-12-17 09:12 | 显示全部楼层
    万恶的房地产早该崩了
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    发表于 2018-12-17 09:26 | 显示全部楼层
    房地产转凉,淮安属于三四线城市,又是人口流出城市,明眼人早就看出猫腻出来,再忽悠也会被现实打脸!!
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  • TA的每日心情
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    2018-3-28 07:58
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    发表于 2018-12-17 09:45 来自手机 | 显示全部楼层
    微信号内容发重复了
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    发表于 2018-12-17 09:55 | 显示全部楼层
    楼主有些说的很好,但要切记,国家对房地产的政策是调控,是调控、是调控。当前的限购、限贷、限价、限售其实如同前2年的“去库存”、“货币化”一样,只是调控的手段而已。下一个调控政策你又能说清楚是什么吗?
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    问渠哪得清如许,为有源头活水来

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    发表于 2018-12-17 10:02 | 显示全部楼层
    看懂了~


    联系QQ:460596799  
    微信:hyliu7  关注身边公平正义比空谈来的实在~!
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    发表于 2018-12-17 10:48 | 显示全部楼层
    楼主好长一个酸臭的屁   有话不能好好说,十句话有九句是废话。
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    发表于 2018-12-17 10:55 | 显示全部楼层
    好好说事,少点修饰词。注册电气工程师留。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-10-26 14:13
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    发表于 2018-12-17 11:04 | 显示全部楼层
    看不懂,跳过了
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    发表于 2018-12-17 11:09 | 显示全部楼层
    本帖最后由 诚以待之 于 2018-12-17 11:11 编辑

    简明扼要非常重要,来这的人不是为了看小说,更不是为了欣赏文采,而是来看看有没有什么新热点,主要是想知道隔壁老王死了后还有没有老张老李的新闻。
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    发表于 2018-12-17 11:14 | 显示全部楼层
    凉是不可能凉的,高房价的幕后推手是各个地方政府的土地财政,但是投资了能不能得到可观的收益那就看人了,同样一套房有的人能翻倍的赚,有的人只能赚个二三十万,这个才是差异
    这个人很懒,什么也没留下
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    发表于 2018-12-17 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
    不知所谓,废话连篇。
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    发表于 2018-12-17 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
    钱,进了谁的口袋,钱来自谁 心里没数?
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    开心
    2018-3-28 07:58
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    发表于 2018-12-17 12:39 来自手机 | 显示全部楼层

    本宫个答应都没看懂,你个举人居然看懂了
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    2016-7-26 20:59
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    发表于 2018-12-17 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
    全国行情都不好
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