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[城建] 重磅!淮安中央广场项目重启研究报告流出住宅预计1.5万/平

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萧湖

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 楼主| 发表于 2018-12-6 16:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

今日,网上流出一份关于淮安中央广场项目重启研究报告,目标在2019年12月底前实现16亿人民币回款,6月清盘可售物业。

在该报告中列举的营销措施中,项目应确保在2018年12月上市,争取半年清盘;关于学区问题,报告中称颐高广场通过协调,以助学的形式,将学区划入淮海路小学、清江中学,本案如果能够同样解决学区问题,住宅类产品可以实现2000-3000元/平米溢价,均价实现1.5万/平米的价格;争取首推2号楼空中别墅户型实现80%去化率,春节后加推3#楼公寓产品,在花漾城二期开盘前去化结束。商业部分,通过对售楼处中心位置商业炒作,将其价格提升至淮安楼市天花板20万/平米。


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理想很美好,现实很骨感!现在这三四线房价已近天花板,想想中国的房产总市值=美国+日本+英、法、德、意、西等欧盟国家,用脚也知道下面房价会怎么走  发表于 2018-12-7 09:48

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涟漪湖

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发表于 2018-12-6 17:35 来自手机 | 显示全部楼层
我的天呐
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萧湖

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发表于 2018-12-6 17:49 | 显示全部楼层
不如协调下小学附小中学开明,房价直接上三万,一次性解套成功

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有商业思维和头脑  发表于 2018-12-7 09:33
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天泉湖

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发表于 2018-12-6 18:12 来自手机 | 显示全部楼层
“打到友谊关吃早饭 打到昆明过春节”呵呵
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-28 07:58
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    淮网灌水之王淮网优秀会员淮网靓妹淮网幸福恋人

    发表于 2018-12-6 18:24 来自手机 | 显示全部楼层
    中央商场是中央商场,颐高是颐高
    来自: Android客户端
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    勺湖

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    发表于 2018-12-6 18:52 | 显示全部楼层
    房价高了楼主高兴?还重磅……
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-14 09:14
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    山子湖

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    金牛座鸡

    发表于 2018-12-6 19:56 | 显示全部楼层
    终于有动静了。
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    山子湖

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    发表于 2018-12-6 20:08 | 显示全部楼层
    621a75f41bd5ad6efec72da58ccb39dbb6fd3c40.jpg
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-21 08:02
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    [LV.8]II

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    淮网活力之星

    发表于 2018-12-6 20:18 来自手机 | 显示全部楼层
    淮海广场核心商圈,我市第一商圈,市级商业中心。
    来自: Android客户端
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    天泉湖

    糊涂居士

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    发表于 2018-12-6 20:31 | 显示全部楼层
    第一商业圈在那里,在各位的手机里。
    事能知足心常惬  人到无求品自高
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    白鹭湖

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    发表于 2018-12-7 00:06 来自手机 | 显示全部楼层
    速度吧
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    涟漪湖

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    发表于 2018-12-7 09:25 | 显示全部楼层
    中央广场就是新亚对面的地块?黄金位置迟迟没动静,真的太可惜了,能有点进展都很不容易了
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    涟漪湖

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    发表于 2018-12-7 09:35 | 显示全部楼层
    2018年12月,还有20天多结束,看来快上市了。
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    淮网帅哥天蝎座

    发表于 2018-12-7 10:14 | 显示全部楼层
    颐高上清中,石塔湖小区就是清江浦,我只能呵呵。。
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    石塔湖

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    发表于 2018-12-7 10:41 | 显示全部楼层
    亲妈没,保守估计那边搞了有八年了吧。黄金地段就这么浪费了。都成了淮安的大笑话了。
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    石塔湖

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    发表于 2018-12-7 12:26 | 显示全部楼层
    就是之前的雨润广场?????

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    从图上看,应该是的  发表于 2018-12-7 15:25
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    石塔湖

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    发表于 2018-12-7 16:03 来自手机 | 显示全部楼层
    关键看学区
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    萧湖

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    发表于 2018-12-7 17:54 | 显示全部楼层
    加快发展吧
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    发表于 2018-12-8 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
    那边离实小很近,完全可以操作成实小加淮中。让贫穷再次限制一下我的想象,能到四万还是五万?
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    涟漪湖

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    发表于 2018-12-8 11:45 | 显示全部楼层
    又在吹了,烂尾多少年了。。。。。谁是接盘侠!
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