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[经济] 房地产绑架金融,实体经济难有大发展。

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山子湖

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 楼主| 发表于 2018-11-9 10:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

    众所周知,现在买房子无非就两种支付方式:第一,全款支付;第二,自己交首付,剩余的银行按揭贷款。而最常见用的最多的方式就是第二种:首付加上银行按揭贷款。黄奇帆在一次演讲中表示:在2016年,我国有100多万亿的贷款,其中有27%左右都是和房地产相关的,主要是房地产开发贷款和按揭贷款,也就是说房地产用了全部金融资金量的27%左右。


    我们知道房地产在国民经济中产生的GDP是7%,绑架的资金量是27%左右,2017年我国主要商业银行的新增贷款中有近80%来自于房地产;从整体来说,截止17年年底,全国新增贷款量的46%还是来自房地产。从这个数字占比可以看出房地产对于银行的贡献率,几乎占到了一大半,所以说房地产绑架了太多的金融资源,不是一句空话。

根据数据显示,中信银行2016年的房地产贷款余额是2516亿元,占整个贷款余额的15.16%,在所有贷款行业中居于首位。去年上半年,银行类金融机构各项贷款余额是114.5万元,房地产贷款余额为29.7万亿,占总贷款额的25.9%,其中房产开发贷款余额6万亿,地产开发贷款余额1.36万亿元,个人住房贷款余额20万亿。所以对于银行来说,房地产相关的贷款依然是额度最大的,制造业相关的实体贷款额度逐年下降。
    房地产绑架了太多的金融资源,脱实就虚,大量的资金没有进入实体经济,基本都流向了房地产,这样的话,实体经济很难发展起来,增长乏力,后劲不足。

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山子湖

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 楼主| 发表于 2018-11-9 10:36 来自手机 | 显示全部楼层
房价,也限制多少家庭合理消费
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萧湖

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发表于 2018-11-9 10:59 | 显示全部楼层
问题是你能不买嘛
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 楼主| 发表于 2018-11-9 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
hazl0627 发表于 2018-11-9 10:59
问题是你能不买嘛

不能,你完胜
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涟漪湖

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发表于 2018-11-9 14:27 来自手机 | 显示全部楼层
有房人就都想涨,政府很多钱也是拿税的,卖地拿钱的,想想都明白
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天泉湖

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发表于 2018-11-9 16:24 | 显示全部楼层
政府短视很严重,没有长远的发展规划,只看到眼前的利益!!
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月湖

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发表于 2018-11-9 16:52 | 显示全部楼层
民营企业银行贷款太难,房地产误国!
想和你一起去看海 一起去看从未看过的风景[img]htt
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涟漪湖

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发表于 2018-11-9 16:54 | 显示全部楼层
今天银行股全线下跌1.4%
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涟漪湖

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发表于 2018-11-9 17:28 | 显示全部楼层
我们对外骄傲的宣布我们是市场经济的国家
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山子湖

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 楼主| 发表于 2018-11-9 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
高清摄像 发表于 2018-11-9 17:28
我们对外骄傲的宣布我们是市场经济的国家

市场经济?除了垄断性大企业有几个发展好的

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正反话也听不出吗  发表于 2018-11-10 12:39
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  • TA的每日心情
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    发表于 2018-11-9 18:57 | 显示全部楼层
    房地产,地方政府的财政支柱。
    心静如水,无欲则刚。
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    发表于 2018-11-10 02:51 来自手机 | 显示全部楼层
    经济泡沫
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    发表于 2018-11-10 10:08 | 显示全部楼层
    房地产兴邦,实业误国。
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    发表于 2018-11-10 13:53 来自手机 | 显示全部楼层
    房地产本身就是实体经济。
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  • TA的每日心情

    2017-10-24 19:59
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    发表于 2018-11-10 14:58 | 显示全部楼层
    科长这是转发谁的文章了?!
    我擅长防守反击。人不犯我,我不犯人。人若犯我,我连夜把他*妈骨灰端走喂猪。
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