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[经济] 市场已冷,理性回归。

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荷湖

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 楼主| 发表于 2018-10-25 15:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想经过这轮猛涨后,如何消除泡沫呢
不是让他跌多少,而是保持住,保持5年 甚至8年
那么变相的房价就贬值了百分之三十到四十
这叫阴跌。一来不会引起市场恐慌 二来 泡沫也挤掉了
8年后 你工资都涨一倍了 房价还1万 你还会觉得贵吗?
总之炒房的肯定出货了
刚需的或者说有几套房的 不炒的 放那也无所谓
也省得买卖费事了。

这2年房价会定格在原先价格的百分之150左右
局部学区房有一倍左右

譬如水渡口
水韵天成 以前毛坯7000,后面差不多1万到1万1
亿力  以前6000   后面差不多9000到1万
像万达旁边的宏辉首腹 不会超过1万1
你可以挂高啊 挂1万5 关键没人买你 自家有房就觉得房子贵
华城涨了一倍 你以为水韵亿力也能涨一倍??? 你只能涨百分之50

像新城 吾悦精装修均价11600
明面精装修标准2000 实际你就按照1000算
所以绿地金奥的毛坯也就10500左右

不要去炒作个案 有的小高层 有的带院子 有平方大小不一样
最终价格肯定有浮动
但是趋冷已经是事实
有的开发商以前卖精装 现在卖毛坯了 知道为什么?
而且有折扣了

对了还有一个谣言 说高中划学区 导致全段时间很多人炒作那边房子
普及与义务教育的区别 请自行百度吧 不想解释了




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