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[民生] 农村拆迁最新补偿标准,算算你的家要是拆迁了能得多少钱?

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涟漪湖

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 楼主| 发表于 2018-10-20 11:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
拆迁就是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
想必大家都在网上看过调侃“拆迁即致富”的段子,那么拆迁补偿款真的有那么高吗?我们一起来看看吧!

2018年拆房赔偿价格表:
一、首先,农村房屋拆迁的补偿方式有:
1、房屋补偿
2、现金补偿
3、两种结合的补偿
除此之外,今年农房拆迁上还增加了两个项目:
1、宅基地补偿
2、社会保障补偿
二、农房拆迁补偿的标准是:
1、草房,每平方1900元;
2、砖瓦房,每平方2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋,每平方2800元;
4、楼房(两层以上,每平方3300元。

三、农房拆迁补偿的组成
1、房屋补偿,对房子本身的补偿,具体标准如二所说;
2、院内土地补偿,对宅基地院内的土地补偿;
3、院外小菜地补偿,对宅基地院外小菜地的补偿;
4、装饰装潢补偿,例如地板、吊顶、门窗、墙纸、墙砖、灯具、马桶、灶台等;
5、地上(下)附着物补偿,例如禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等;
6、异地安置补助费,每户两万元,包括宅地、配套设施、租房费等;
7、搬家费,搬家产生的车辆费;
8、搬迁奖,对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

四、农房拆迁补偿的发放
拆迁补偿款直接发给被拆迁农民和农民集体。
农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿的相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
五、由于以前有过强拆的不好影响,所以国家是明令禁止以下三种拆迁行为的:
1、强拆暴拆等行为被禁止;
2、农村拆迁前期,政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移安置事件等等;
3、禁止先拆迁后补偿的行为。
虽然“拆迁即致富”的调侃很多,但也没有那么夸张,农民失去自己了的土地,得到补偿是应当的,不知道大家伙如何看?

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涟漪湖

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发表于 2018-10-20 15:34 | 显示全部楼层
不知道你这标准从何而来?有什么依据?这和淮安的现实拆迁价格相差好几倍,据我所知,淮阴区农村拆迁正常也就几百一平方,“1、草房,每平方1900元;
2、砖瓦房,每平方2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋,每平方2800元;
4、楼房(两层以上,每平方3300元。”你所说的这些不知道正式出处在哪里?希望能得到你的帮忙,找到这些数字的文件,不然农民们拆迁亏太多了。
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  • TA的每日心情
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    2018-11-14 20:23
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    发表于 2018-10-20 16:28 | 显示全部楼层
    好像数字多了个0啊,要不这0去哪了
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    发表于 2018-10-20 18:34 来自手机 | 显示全部楼层
    洗洗睡吧
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  • TA的每日心情
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    发表于 2018-10-20 19:24 | 显示全部楼层
    从没看过补偿政策!
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-2-7 11:28
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    发表于 2018-10-20 19:24 | 显示全部楼层
    从没看过补偿政策!
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    发表于 2018-10-20 22:56 | 显示全部楼层
    习大大知道吗?
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    发表于 2018-10-21 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
    1000一平方就笑了,听说已拆的都在600到800这样,哪来的2000千,除非是街上的
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    发表于 2018-10-21 08:53 | 显示全部楼层
    楼房3300????你开玩笑呢吧?
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    发表于 2018-10-21 08:56 来自手机 | 显示全部楼层
    请楼主能不能拿出具体文件出来让我们看看我也是拆迁户。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-8 15:36
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    发表于 2018-10-21 08:56 | 显示全部楼层
    现在农村明确执行的是2007年拆迁标准
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    发表于 2018-10-21 09:25 | 显示全部楼层
    农村拆迁目的是为了掠夺农民宅基地,赶农民上楼,换取建设用地指标,牺牲农民的宅基地权益,再进一步把农民的承包地强迫流转给别人,这种做法是违法行为。前些年曾经出现过赶农民上楼行为,后来被中央叫停了。近年来地方政府又来搞所谓的农民集中居住,打着改善农民居住条件的旗号整村整村的拆,其实这一质仍然是赶农民上楼。这些人不知道农民失去宅基地和承包地的后果有多严重。太恐怖了。
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    发表于 2018-10-21 10:38 | 显示全部楼层
    感觉是假的
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  • TA的每日心情
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    2016-12-16 08:48
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    发表于 2018-10-21 21:52 | 显示全部楼层
    就是骗子
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    发表于 2018-10-22 06:26 | 显示全部楼层
    一拆穷三年
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    发表于 2018-10-22 09:43 | 显示全部楼层
    楼房3300???
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    发表于 2018-10-22 10:43 | 显示全部楼层
    一平民 发表于 2018-10-21 09:25
    农村拆迁目的是为了掠夺农民宅基地,赶农民上楼,换取建设用地指标,牺牲农民的宅基地权益,再进一步把农民 ...

    骇人听闻的的偷梁换柱的祸国殃民的匪帮体系。。。。过去的10几年毁灭了城市的生态环境。。。。今天这个肆意妄为的匪帮体系又把魔爪伸向了“更加广阔”的刚刚过上了家有楼房温饱生活的农村老百姓。。。
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    发表于 2018-10-22 11:35 | 显示全部楼层
    呵呵,,,,,现在的农民很多人没有债务,所以要拆迁,然后集中。拆迁600一平方,到集中点买大概的价格是1500左右好像。。。。。然后就是一身债了,宅基地也没有。。。。。。。北京里我们这太远了,,,
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    发表于 2018-10-23 02:44 来自手机 | 显示全部楼层
    太可怜
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    发表于 2018-10-23 16:33 | 显示全部楼层
    这是国家的,和地方政策完全不一样
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