设为首页收藏本站商务合作

淮水安澜网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 4887|回复: 7
打印 上一主题 下一主题

[房产资讯] 金融中心成长日志(2018年第5周工作情况汇报)

[复制链接]

115

主题

134

帖子

2386

积分

萧湖

Rank: 6Rank: 6

积分
2386
跳转到指定楼层
1#
发表于 2018-2-8 17:22 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 金融中心官方发布 于 2018-2-9 10:33 编辑



B组团泛光照明工程正有序开展

泛光照明是一种使室外的目标或场地比周围环境更明亮的照明类型,它可以营造夜间丰富多彩、层次清晰、特色鲜明的光形象,能够建成一些品位高、质量好、与城市形象相适应的光环境场所,可很好的烘托城市中心区域的庄重、亲切、优雅的格调,使城市具有更强的时代感,从而增加城市空间的吸引力。https://v.qq.com/x/page/h05483b4fkt.html

楼宇泛光照明是充分利用光和影、虚和实、动和静等现代照明技术手法展现一个有别于白天的城市夜景, 让照明中点、线、面空间的有机结合是泛光照明重要的布置形式,通过利用各种光源和灯具所产生的不同效果,结合建筑物特点及周围环境,创造出建筑物在夜间的动人效果,这样不仅可以丰富城市的内涵,带给人们无限的遐想,更能体现一个城市现代化和国际化的水平。
金融中心B组团泛光照明工程有五个单体建筑组成,每个单体建筑竖向立面采用LED线条灯,塔冠部位采用LED大功率洗墙灯照亮整体钢架及玻璃幕墙。灯具全彩变色实现多种颜色的变幻、流水模式控制,灯具的安装方式与幕墙设计紧密配合,在幕墙设计时预留了灯具安装槽,灯具外形根据安装槽尺寸开模定制,其表面喷涂与幕墙型材相同的颜色,这样可以达到“见光不见灯”的效果,目前B5#楼泛光照明灯具率先安装结束,正在紧张的调试阶段,预计春节前可以亮灯,B1#、B2#、B3#、B4#楼安装的工作正在有序的开展中。






金融中心成长日志
(2018年第5周工作情况汇报)




一、西地块土建工程进度情况

●1、本周完成B1号楼22层以上外脚手架拆除,B2号楼14层以下风管井墙体砌筑,地下室一层墙面腻子批嵌;


2、本周完成B3号楼14-15层电梯井凿砖墙施工,9、19、24层办公区喷淋支管安装;



3、本周完成B4号楼水管井、暖通水管井地面找平,-1层电缆沟墙体砌筑。


二、西地块幕墙工程进度情况
1、本周完成B1号楼3-8层南立面吊装,西立面4层吊装;






2、本周完成B3号楼2层吊装板块4块;



3、本周完成B4号楼三层梁底防火隔离带安装,感应门龙骨安装,裙楼脚手架拆除;B5号楼主楼1-2层玻璃安装




三、西地块机电工程进度情况
1、本周B2号楼24-26层支管风阀安装完成至总量90%,26-29层竖向风管保温安装380㎡;B4、B5号楼地下室风机、空调器接驳完成至62台,B5号楼设备层风机、空调器接驳完成至15台


2、本周完成B5号楼停机坪航空甲板锚固,北侧疏散楼梯安装;B2号楼停机坪钢结构拼装,螺栓连接;



3、本周B5号楼线条灯安装、线管敷设完成,灯光调试中,需要一周左右时间完成。



四、东地块土建工程进度情况
●1、C1、2、3号楼基坑上层土开挖完成70%,塔吊基础施工完成90%,降水井施工完成80%,压顶梁混凝土全部浇筑完成,生活区板房基础混凝土浇筑完成;
2、C4、5号楼基坑压顶梁钢筋、模板完成,降水井施工完成33口(共69口),办公区板房搭建完成一栋。


五、设计与工程研究工作情况
1、组织华东院进行了C区深基坑施工图纸会审,设计人员对深基坑施工进行了设计交底;
2、华东院已提交B4、B5号楼配电房电缆沟及设备基础图电子版;
3、联系华东院继续优化室外给排水管网图纸,并要求其尽快出具新版综合管网图纸;
4、华东院出具B1楼4、6、13层层办公区域增加UPS电源的修改通知单,已会同资产运营部将修改单提交农商行进行确认;
5、深圳中装根据华东院二次修改建议完成图纸调整,并已提交设计图纸,正在会同管理公司对提交图纸进行审核。

六、营销招商工作情况
1、上周共计来访客户13组, B3号楼认筹1组,收取认筹诚意金10万元整;
●2、本周B5号楼801、802、803、804、807、808室客户前来签订了正式购房合同,并持续推进B5号楼未签约客户落实最终签约时间,补签逾期未签责任书;
●3、上周持续与省再担保淮安分公司、热电公司、烟草公司就购买金融中心写字楼事宜进行对接沟通,对项目答疑及楼栋楼层确定落位等推进工作;4、对接交通控股公司,就其购买的写字楼装修改造事宜进行沟通;
5、对B组团货值进行统计,梳理18年可售房源及货量;
6、协助外部拓展团队进行人员招聘,修改说辞,制定销售指标等工作;
7、进行B1、2、3号楼预售证办理相关材料的整理工作,目前正等待最终测绘面积以完成材料数据;
●8、持续对接新宣传片制作事宜,上周向制作单位发送了D组团最新的建筑CAD图纸,目前项目整体模型已完成;
9、与农行商讨B2号楼8-14层资产置换购置的事宜。根据商讨意见对接完成预评估报告并提交;
10、复核农商行B1号楼图纸,对接智能化点位图确认,并根据农商行提出的裙房标识的事宜对接设计公司;
●11、整理完成拟推荐建行入驻C5号楼的相关资料,并至建行相关对接人、领导推荐、沟通。现建行正在拟定入驻金融中心的正式报告,配合其报告内容,提交相关文字材料;
●12、继续跟踪华夏银行、民生银行推进入驻金融中心的申报、审批事宜,持续配合做好相关材料的拟定工作;
13、拟定完成18年工作方案、继续研究新的招商政策;
14、评审物业开办费的三方协议;
15、调研建行健康东路分行办公楼分布、面积等概况;
16、继续配合机场公司做好房产大厦一层使用的配合工作;
17、继续落实地下餐厅的筹备工作;
18、对接商业服务公司完成2018年B组团地上及商业街招商工作排期表;
19、对接商业服务公司招商团队对淮安市场进行进一步调研,晚上风情街品牌落位可行性研究;
20、对接商业服务公司就商业品牌继续进行考察;
21、组织商业服务公司、工程部就风情街建筑结构意见的事宜进行可行性交流分析;
22、对接商业服务公司年后驻场的事宜;
23、继续做好运营平台组建的筹备工作。

七、安全文明施工情况
1、督促各施工单位做好现场积雪清理,做好防滑措施;
2、调查各施工单位春节前农民工工资发放情况,确保工人工资足额到位;
3、周三,配合监理单位进行西地块安全文明检查。

八、手续办理情况
1、商住区土地挂牌相关事宜:

(1)对接清河勘察所对林地权属情况进行实地勘察,并将结果(东郊村集体土地)上报耕地保护科,待出具补偿方案;
(2)对接国土局勘察院出具红线范围内的林地勘察报告。

2、B1、B2、B3号楼预售许可证办理情况:

(1)B1、B2、B3号楼的变更图纸设计单位正在按照审查意见回复;
(2)根据办理预售许可证所需提供的材料清单,提前准备已有材料,待取得测绘报告后完善申报表中的相关指标。

3、手续办理及其他事宜:

(一)设计类工作:
(1)跟踪B1、B2、B3号楼的变更图纸的回复情况,由于结构专业需重新计算补充计算书,待设计院上传系统;
(2)B4、B5号楼的变更已在施工图审查处开号待华东院上传相关图纸。

(二)专项工程类工作:
(3)东地块C区消防专项审查报消防支队审核,材料已齐全、窗口已受理;
(4)根据质监站对东地块C区交底的要求提交质量监督申报表及五方责任主体的承诺书;
(5)配合消防支队完成2017年度行风评议活动访谈节目的相关准备工作;
(6)督促C1、C2、C3号楼施工单位至安监站对接监控安装及LBS定位的事宜,安监备案需提供的专项方案还在监理单位处审批。







分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友 微信微信
收藏收藏 转播转播 分享分享 分享淘帖 顶 踩

18

主题

480

帖子

431

积分

白鹭湖

Rank: 3

积分
431
2#
发表于 2018-2-9 14:53 | 只看该作者
其实我还是觉得未来水渡口板块就是淮安地标性建筑
回复 支持 反对

使用道具 举报

21

主题

3817

帖子

3827

积分

萧湖

Rank: 6Rank: 6

积分
3827
3#
发表于 2018-2-9 15:31 | 只看该作者
放学铃才是中国 发表于 2018-2-9 14:53
其实我还是觉得未来水渡口板块就是淮安地标性建筑

一如南京的新街口。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

4

主题

121

帖子

387

积分

白鹭湖

Rank: 3

积分
387
4#
发表于 2018-2-9 17:19 来自手机 | 只看该作者
主楼,还在
回复 支持 反对

使用道具 举报

26

主题

111

帖子

562

积分

月湖

Rank: 4Rank: 4

积分
562
5#
发表于 2018-2-9 21:07 来自手机 | 只看该作者
数了一下,有13幢高楼,现在建好几幢了?
回复 支持 反对

使用道具 举报

18

主题

480

帖子

431

积分

白鹭湖

Rank: 3

积分
431
6#
发表于 2018-2-10 08:53 | 只看该作者
fanfan2009 发表于 2018-2-9 21:07
数了一下,有13幢高楼,现在建好几幢了?

后期还有住宅呢,就是在环宇路那边是金融中心E区还是D区的项目,等金融中心完全完全建好估计还要等3年左右,就是到2021年差不多整个项目全部OK。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

257

帖子

574

积分

月湖

Rank: 4Rank: 4

积分
574
7#
发表于 2018-2-11 07:08 | 只看该作者
听说主楼没有了?
回复 支持 反对

使用道具 举报

3

主题

14

帖子

48

积分

石塔湖

Rank: 1

积分
48
QQ
8#
发表于 2018-2-22 11:35 | 只看该作者
本帖最后由 钵池山道士 于 2018-2-22 11:38 编辑

2017年第43周时说回民基地将搬迁,目前已经是2018年第5周了
怎么还是不见搬迁,并且还有新坟。这与淮安地标的国际金融中
心也是太不协调了,不知道什么时候能将回民基地(教门坟)搬
迁。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

网站服务|诚聘英才|争议投诉| 小黑屋|手机版|Archiver| 淮水安澜网 ( 苏ICP备05065568号-7 苏B1.B2-20100267 )
苏公网安备 32080202000111号     

GMT+8, 2018-8-22 02:09 , Processed in 0.222935 second(s), 30 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表