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[买房故事] 15年的买房故事,想起来一把心酸

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天泉湖

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发表于 2013-4-16 12:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
闲来无事,写写自己来淮安15年的买房故事,想想不容易呀;本人外地人,农村来的,家境当时不咋的。一般借钱不容易,所以买房都是靠自己自力更生,也不喜欢欠人钱,或者从不食言。为此在买房过程中没占到多少因为房子涨价的好处。都是没钱呀。
第一套
98年来淮安工作,那是不存在买房什么的,因为是光棍;就在单位宿舍凑活,蛮好的。到2001年。恋爱了,就要结婚,买房吧。当时手头2万元,单位房补16750元,买什么房?当时准备买两室一厅。新房有富春花园,900多到1000多,新世纪130多,其他差不多。手头没钱,只好买个二手房,当时的清河防疫站,66。7平方米。房价48000,是在没钱,贷款18000,五年。等房子装好手头只有1000多元,和老婆定亲时买的戒指还是老婆借我的2000元买的,愧对老婆了。这个房子虽然小,但是结构很好,房型四方四正,,使用功能相当现在的80差不多。唯一缺点就是四楼顶层,起脊房子,装修时用三合板吊顶,时间长了裂缝不好看,一直不舒服。所以住了3年后考虑换房了。

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 楼主| 发表于 2013-4-16 12:39 | 显示全部楼层
第二套
2005年开始,手头有点钱,考虑换房了,。当时看好温州花园,当时那些老板吊的一比,每次去问都说现在不卖,开发商牛逼呀。4月,留意了一下二手房,当时无意看了金泰大楼(淮海菜场上面)一套六楼的房子,三室一厅带阁楼,110平方米。房子房型一下子就看好了,装修也好,要加26万。自从看了后就想买。看房后第二天找到人家,他家老婆竟然要加价一万。当时实在看好这个房子了,也就答应了。这个房子也离老婆单位近。买了后因为他家要到7月才交房,就交了一部分钱。这下着手买清河防疫站房子,我当时没有多要,挂价14万,意思只要13万就卖了。当天就有人看好房子,问能不能少点,我说只能少一点点。第二天买房人说带家人去看一下,刚好我出差外地不在家,老婆在家,人家问能不能少点,老婆竟然说12万吧(我卖房前和老婆商量能卖12万就行了,还没)。气死我了。可是咋脸皮薄,老婆告诉我说12万,我就说算了,反正房子不赔钱。为此到现在提起这事老婆就不好意思呢。
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 楼主| 发表于 2013-4-16 12:40 | 显示全部楼层
这家人买我的房子赚大了,大约好像在2008年这个房子被拆了盖了清河城市广场。
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发表于 2013-4-16 12:54 | 显示全部楼层
搬个板凳 看故事
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 楼主| 发表于 2013-4-16 12:57 | 显示全部楼层
第三套
金泰大楼房子住到2007年5月,老婆怀孕了,考虑到这个地方环境不怎么好,最烦人的是每天2、3点开始卖鱼的,进货的拖拉机。马自达声音嘈杂,影响休息。尤其是下面菜场剁骨头和蹄爪的咚咚咚声音直传上来,烦死了。为了给小孩一个好的环境,决定买房换地方。又是到处跑,什么嘉润苑、第一城、等。不知道怎么的,又看好温州花园了,这时售楼处房子多多的,楼层面积随便挑。本来想买康城明珠的,竟然说现在不卖,等9月才开盘,估计价格3900,反正很叼的,登记都不要;还有东一区,也是牛的一逼。刚好温州花园的户型很好,就买了133的2楼三室两厅两卫。当时三楼比2楼总价高8000元,就没有要,因为这个有半地下车库,2楼相当过去人们说的3楼了。房子单价3380.当时考虑金泰大楼房子要卖,就没有贷款,找一个朋友公司借了30万。全款买了。2007年底拿到房,8月装修好,到2009年2月,就搬家了。为了还钱,就准备卖掉金泰大楼房子。实际上这个房子很好,舍不得卖掉,但是为了不食言,还钱,只好卖。房子挂价40万,几波人看后我底价38万,竟然没有人买。那时房地产确实有点冷。最后有人看了说37 卖不卖。我实在等钱,就同意了。
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发表于 2013-4-16 12:59 | 显示全部楼层
你这样下去买房算几套房啦?后面再买就全额了吧?
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:00 | 显示全部楼层
金泰大楼房子卖的现在都后悔死了,但是谁叫咋没有钱?但是朋友也没有急着要钱,咋觉得不还不哈意思。自从2011年划学区后这个房子单价都达到6500以上,奶 奶 的,也就1年多,房价涨了一倍多。没办法。
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发表于 2013-4-16 13:02 | 显示全部楼层
楼主直接无视我的回复啊
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 功夫咖啡猫 于 2013-4-16 14:04 编辑

第四套
自从他 奶 的划分学区,小孩上学有麻烦了,温州花园是承德路小学和三中,啥样就不说了。为了孩子,找关系没有人保证一定行。算了买房,买学区房吧。2012年开始看学区房了。实小淮中贵的都要1万多,算了。看看附小清中的吧。
看了不少大的小的旧的或者很旧的,简单说几个吧。北大院、天山华庭、金佳苑(这些当时买房都没有看好的地方现在贵的要死,直接不看)
1、一个是中介介绍的附小南边某小区3楼110平方米要价65万,房子机构正正好。当时就想买,为了省钱,晚上直接找房主说能不能不通过中介直接交易?结果这个傻 逼房主竟然打电话给中介说我直接找他买房,要绕过中介。说我这点中介费都想省,感觉不保险。中介打我电话一通质询,气死我了。放在再好不买了。结果到现在我看他家房子还再卖,是不是人品有啥的?
2、另一个是设计院宿舍,4楼约63平方要价45万,这个房子也看好了,心想要是43就立马买。
3、还有一个设计院的5楼90平方,机构和我在金泰大楼的一样一样的,就是整体房子小,要价63.万,一分不少
4、南大院一个二楼的70平方要价45万,机构还好,就是房子太老了
5、建业小区看了不少,价格都在6500多。
6、东大院的房子老的不行,结构有些差,按照现在要求看就是不合理。尤其是附小南边的宿舍区,卫生间竟然在屋子中间。是在没办法看。
7、人保宿舍有个六楼的100平方的房子要价56万,要不是他也是起脊房子,我会立马买下的
8、突然中介介绍一个只有2栋楼的单位宿舍,一楼的,90多一点平方,带院子,院子有三间小房子,空地也很大。我和老婆一下子就被吸引了。人家要价70万。房子就像我们当时看到金泰大楼房子一样,决定一定要买。经过谈价格,最终连同中介费等总共70万房子拿到手。其他的房子也就算了。现在唯一的缺点就是不好停汽车。我开玩笑对老婆说把车卖了算。现在这个房子也早就装好了,等6月搬去为儿子上学准备了。

结束了,下面重复了

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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:12 | 显示全部楼层
看了不少大的小的旧的或者很旧的,简单说几个吧。
一个是中介介绍的附小南边某小区3楼110平方米要价65万,房子机构正正好。当时就想买,为了省钱,晚上直接找房主说能不能不通过中介直接交易?结果这个傻 逼房主竟然打电话给中介说我直接找他买房,要绕过中介。说我这点中介费都想省,感觉不保险。中介打我电话一通质询,气死我了。放在再好不买了。结果到现在我看他家房子还再卖,是不是人品有啥的?
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:14 | 显示全部楼层
另一个是设计院宿舍,4楼约63平方要价45万,这个房子也看好了,心想要是43就立马买。
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发表于 2013-4-16 13:15 | 显示全部楼层
80靠前的还比较幸运,80后的简直就是苦逼!!!!!!!
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:16 | 显示全部楼层
还有一个设计院的5楼90平方,机构和我在金泰大楼的一样一样的,就是整体房子小,要价63.万,一分不少。
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:17 | 显示全部楼层
南大院一个二楼的70平方要价45万,机构还好,就是房子太老了
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:20 | 显示全部楼层
建业小区看了不少,价格都在6500多。东大院的房子老的不行,结构有些差,按照现在要求看就是不合理。尤其是附小南边的宿舍区,卫生间竟然在屋子中间。是在没办法看。
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:21 | 显示全部楼层
人保宿舍有个六楼的100平方的房子要价56万,要不是他也是起脊房子,我会立马买下的
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:28 | 显示全部楼层
突然中介介绍一个只有2栋楼的单位宿舍,一楼的,90多一点平方,带院子,院子有三间小房子,空地也很大。我和老婆一下子就被吸引了。人家要价70万。房子就像我们当时看到金泰大楼房子一样,决定一定要买。经过谈价格,最终连同中介费等总共70万房子拿到手。其他的房子也就算了。现在唯一的缺点就是不好停汽车。我开玩笑对老婆说把车卖了算。现在这个房子也早就装好了,等6月搬去为儿子上学准备了。
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:29 | 显示全部楼层
这次没有准备卖掉温州花园的,可是我们搬到学区房后这个温州花园房子怎么办?也是个难题呀。
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发表于 2013-4-16 13:34 | 显示全部楼层
楼主可以一次多写点,别一句一句的慢慢说
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 楼主| 发表于 2013-4-16 13:38 | 显示全部楼层
筱释 发表于 2013-4-16 13:02
楼主直接无视我的回复啊

呵呵忙着打字呢。谢谢高亮
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