淮水安澜网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

重磅上线,限量免费试用!
查看: 2276|回复: 15

[城建] 热议淮安出来住宅物业条例

[复制链接]

70

主题

591

帖子

712

积分

月湖

Rank: 4Rank: 4

积分
712
 楼主| 发表于 2019-5-15 21:25 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
淮安住宅物业条例征求意见稿一公布,反响很大,不知道出来此条例的背景是什么?是为了解决网上此起彼伏关于物业种种恶行的投诉的吗?每天每个区基本上每个小区都有反映物业的帖子,这不可能是咱淮安老百姓都素质低,没事找事吧,作为主管职能部门,不去依据现有法律法规条文去监管,反而另辟蹊径自己搞个什么条例,我们不去讨论条例具体内容,就目前情况来看,淮安的职能部门依据现有的法律法规是不是已经不能监管好物业,平衡物业和业主之间的关系,有没有必要另出这么一部地方条例,物业企业其实是一种服务企业不是管理部门,更不是行政执法部门,他有什么权利管理业主,他是业主花钱聘来为业主服务的,这个本质关系不能弄颠倒了,再有确实有个别业主因为种种原因拒交不交物业费,这个可以通过法律途径解决,法院有不受理类似案件吗,判决下来法院有不执行类似案件吗?出台一部新的条例,是为解决目前淮安物业和业主之间存在矛盾的,是要解决问题,建设文明和谐社会,而不是为了激化矛盾,加剧社会不稳定的,其实这方面可以向周边城市多学习学习成熟经验,让网上能少些投诉,让物业能真正为业主服务,而不是花钱买罪受,花钱请大爷的。
来自: Android客户端

56

主题

586

帖子

648

积分

月湖

Rank: 4Rank: 4

积分
648
发表于 2019-5-15 22:14 来自手机 | 显示全部楼层
专制还能多久
来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

0

主题

31

帖子

61

积分

石塔湖

Rank: 1

积分
61
发表于 2019-5-15 23:10 来自手机 | 显示全部楼层
物业强制给电梯安装电子锁,不交物业费还不能刷卡使用电梯,我想说电梯是业主所有的,你有什么权利限制业主使用,你可以走法律途径,而不是私自暴力解决!!!而且为什么未交物业费,也不自己反省一下!?
来自: iPhone客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

0

主题

31

帖子

61

积分

石塔湖

Rank: 1

积分
61
发表于 2019-5-15 23:15 来自手机 | 显示全部楼层
物业没经过业主私自将电梯里的墙壁当广告位出租,三面强都是不同广告,电梯是业主所有的,你有什么权利出租???再者,这笔收入属于出租不动产,不知道你们物业是什么入的账,有没有偷税漏税?而且本身就是不合法的收入,这笔钱属于业主所有,应该冲抵业主物业费
来自: iPhone客户端
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-25 07:07
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]III

    18

    主题

    670

    帖子

    1153

    积分

    涟漪湖

    Rank: 5Rank: 5Rank: 5

    积分
    1153
    发表于 2019-5-16 07:05 来自手机 | 显示全部楼层
    支持楼主,说得太对了。
    来自: Android客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-2 07:13
  • 签到天数: 42 天

    [LV.5]II

    253

    主题

    1万

    帖子

    1万

    积分

    天泉湖

    Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

    积分
    13075
    发表于 2019-5-16 07:29 | 显示全部楼层
    强烈支持作者和淮水安澜
    叩求淮安市洪泽区法院执行(2017)苏0813执377号之三执行裁定书  ,撤销为了2017年结案率而违法终结执行的此裁定书。纠错洪泽县人民法院民事判决书(2014)泽民初字第0682号法律文书中于建雅性别女。江苏省银监局与淮 ...
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    7

    主题

    864

    帖子

    2556

    积分

    萧湖

    Rank: 6Rank: 6

    积分
    2556
    发表于 2019-5-16 07:40 | 显示全部楼层
    指定条例的也分了一杯羹还是大杯的……
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    0

    主题

    15

    帖子

    22

    积分

    荷湖

    积分
    22
    发表于 2019-5-16 09:29 | 显示全部楼层
    住建局领导水平也太一般了吧     就这水平能领导那么大一个局
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    44

    主题

    341

    帖子

    373

    积分

    白鹭湖

    Rank: 3

    积分
    373
    发表于 2019-5-16 09:32 | 显示全部楼层
    这是块蛋糕啊,说不清楚的。
    跟着蜜蜂找到鲜花,跟着苍蝇找到厕所。环境造就人。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-6 11:11
  • 签到天数: 203 天

    [LV.7]I

    684

    主题

    3994

    帖子

    1万

    积分

    版主

    Rank: 12Rank: 12

    积分
    11359

    淮网优秀会员

    QQ
    发表于 2019-5-16 13:55 来自手机 | 显示全部楼层
    业主聘来管家都成了大爷,并且可以对业主们指手画脚,最后物业变成了太爷
    来自: Android客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    0

    主题

    2

    帖子

    19

    积分

    荷湖

    积分
    19
    QQ
    发表于 2019-5-16 14:01 | 显示全部楼层
    说的对   万达公寓的电梯就是个坑,在电梯里面突然停电,好不容易把门扒开,我想说电梯不是一次坏了,心脏不好的估计被黑死不知道多少回了……
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    70

    主题

    591

    帖子

    712

    积分

    月湖

    Rank: 4Rank: 4

    积分
    712
     楼主| 发表于 2019-5-16 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
    甘露 发表于 2019-5-16 13:55
    业主聘来管家都成了大爷,并且可以对业主们指手画脚,最后物业变成了太爷

    是的,确实如此,物业与业主之间矛盾不能笼统说都是物业错,但我估计90%都是物业强势服务不到位导致的。
    来自: Android客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    3

    主题

    58

    帖子

    140

    积分

    勺湖

    Rank: 2Rank: 2

    积分
    140
    发表于 2019-5-16 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
    想把物业非法行为合法化!
    来自: Android客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    70

    主题

    591

    帖子

    712

    积分

    月湖

    Rank: 4Rank: 4

    积分
    712
     楼主| 发表于 2019-5-16 15:34 来自手机 | 显示全部楼层
    huainetcom123 发表于 2019-5-16 15:09
    想把物业非法行为合法化!

    感觉政府部门有这个意思
    来自: Android客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    2

    主题

    8

    帖子

    28

    积分

    荷湖

    积分
    28
    发表于 2019-5-16 16:00 | 显示全部楼层