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[房产资讯] 2018年房价跌了?100个城市新房均价涨1259元

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     楼主| 发表于 2019-1-30 10:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    来源:中国新闻网 


          中新网客户端北京1月29日电 (记者 邱宇)最新发布的一份报告显示,2018年,中国100个城市的新建商品住宅均价全年上涨1259元,涨幅为11%。


      根据上海易居房地产研究院发布的《中国百城房价报告》,2017年,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为11541元/平方米,2018年为12800元/平方米,上涨了11%。


      报告显示,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。当前房价继续上涨,相比11月份13297元上涨了85元/平方米。


      纵观2018年的全国房地产市场,上半年熙熙攘攘,杭州、西安、成都、长沙等多城出现排队摇号买房的现象,下半年楼市出现调整迹象,“金九银十”不再,拐点开始出现。


      但即便如此,2018年全国商品房的销售面积与销售额仍在上涨。


      国家统计局公布的数据显示,2018年全国商品房销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元,商品房销售均价约为8737元/平方米。其中,住宅均价约为8544元/平方米,比2017年上涨了930元/平方米。


      具体来看,根据《中国百城房价报告》,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。


      值得注意的是,一线城市在2018年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后月份则总体处于下滑态势,到了2018年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。


      而三四线城市在连续10个月环比上涨的基础上,12月份首次出现止涨的现象。


      关于2019年的楼市,中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华说,一线城市的房地产市场或将率先缓慢复苏,二三四线城市仍将继续调整。


      邹琳华说,从城市格局看,一线城市已经进入存量房市场,开发市场的波动和商品房库存的影响比较小,市场变动主要是取决于政策的变动,特别是融资条件的变动。未来,政策进一步趋紧的可能性不大。


      他认为,二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候,库存量就会再度迅速增加,去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。


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    发表于 2019-1-30 12:26 来自手机 | 只看该作者
    能维持就不错了,还想跌。
    来自: Android客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-28 07:58
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    发表于 2019-1-30 13:03 来自手机 | 只看该作者
    跌幅不及涨幅十分之一,可以忽略不计了
    来自: Android客户端
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    发表于 2019-1-30 14:09 | 只看该作者
    。。。。。。。。。。。
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    发表于 2019-2-1 14:24 | 只看该作者
    无法想象一旦房地产“坑蒙拐骗”价格体系彻底崩溃了,而所导致的各行各业积木式垮塌严重后果,,,
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