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[话题讨论] 现在二手房好卖吗?

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白鹭湖

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发表于 2018-9-23 14:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前淮安房地产市场有一个现象,就是一二手房的价格倒挂。因为新房不好买,甚至要找关系,因此房主在卖房的时候标价会比较高。但是不知道,在这样的价格背景下,淮安二手房的行情如何,是热火朝天还是有价无市?感兴趣的朋友可以讨论下。

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萧湖

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发表于 2018-9-24 11:51 | 显示全部楼层
成交量也还行,新房和二手房价格不一样,新房大多是期房,很多不确定因素,如开发商实力原因会不会导致后期烂尾,规划是否合理,后期办证能否顺利都是和自己利益息息相关的,二手房就不同,现房,小区环境周边配套和户型
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萧湖

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淮网帅哥狮子座猴

发表于 2018-9-25 10:42 | 显示全部楼层
二手房成交量应该很惨淡。
真正的幸福是一点一点争取的,是一天一天积累的。不要去伤害喜欢你的人,也不要让你喜欢的人受伤害。成熟不是看你的年龄有多大,而是看你的肩膀能挑起多重的责任。 喜欢一个人要用心,诚心相待,真心交流,恒心相守。
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萧湖

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发表于 2018-9-25 11:09 | 显示全部楼层
要看哪里的二手房。。。东大院67平,146万,买家还竞价,谁出的高谁拿

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哈哈哈  发表于 2018-10-1 19:51
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发表于 2018-9-25 20:27 | 显示全部楼层
kasumitogou 发表于 2018-9-25 11:09
要看哪里的二手房。。。东大院67平,146万,买家还竞价,谁出的高谁拿

几楼的呀?这价格不低呀
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白鹭湖

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发表于 2018-9-26 10:21 | 显示全部楼层
真有这么高的价格,天啦!那那谁的破房子能卖150w
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荷湖

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发表于 2018-9-26 15:03 | 显示全部楼层
非常惨淡!二手房是有价无市,商贷利率上浮20%,每次去中介都是一个客户,业务员倒是挺多的!安居客客户端上显示,淮安房价这两个月一直在跌
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月湖

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发表于 2018-9-26 15:23 | 显示全部楼层
看看中介里面业务员多不多就知道了,前几年没几个人,这几年看看先河 我爱我家 里面全业务员
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萧湖

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发表于 2018-9-26 15:57 | 显示全部楼层
学区房的二手房火热
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 楼主| 发表于 2018-9-26 21:10 | 显示全部楼层
我也觉得二手房不好卖,学区房除外。但看看58和赶集网,上面的价格还是居高不下,说明绝大多数房主暂时还没有降价出售的打算。
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发表于 2018-9-27 10:28 | 显示全部楼层
小许刚 发表于 2018-9-25 20:27
几楼的呀?这价格不低呀

2楼,很老很破,重新装修的。看了以后实在不敢下手,那边就这个价格,不愁卖的
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发表于 2018-9-27 21:21 | 显示全部楼层
kasumitogou 发表于 2018-9-27 10:28
2楼,很老很破,重新装修的。看了以后实在不敢下手,那边就这个价格,不愁卖的

下手没问题啊,楼上的正常都2W,不过这价格不低,年后我家前面一幢75平170W成交的,

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你说的 是东大院,75平170万嘛?还是实小淮中的?  发表于 2018-10-1 19:52
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勺湖

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发表于 2018-9-29 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
happy_day 发表于 2018-9-25 10:42
二手房成交量应该很惨淡。

都是有价无市,这么高的价格傻子才买

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可惜,能买的傻子都有那么多钱,那么多钱的人是傻子吗?  发表于 2018-10-9 11:06
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白鹭湖

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 楼主| 发表于 2018-10-8 20:49 | 显示全部楼层
目前各种报道都在说一线城市的房价下跌,但淮安58上的房价似乎还在涨。我估计真正的成交价要比标价低不少。
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山子湖

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发表于 2018-10-9 08:06 | 显示全部楼层
我感觉五八、赶集、安居客这些网站的二手房都被中介占领了

中介专业刷屏拉高了价格

淮安,淮安。
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