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[房产资讯] 土拍落幕!18.57亿!刚刚淮安新地王诞生!

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    发表于 2018-9-5 13:45 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    本帖最后由 陌城 于 2018-9-5 14:48 编辑

    今天,淮安市区11宗地块终于落幕!本次的11宗地块分别位于淮安区、清江浦区、开发区和淮阴区。遗憾的是本次共有4块土地未成交,流拍的土地中,淮阴区两块拆迁安置房项目地块,淮安区两块商住地块,四块土地均远离中心城区,极大可能是导致流拍的根本原因。


    17亿起拍化妆品一条街
    成交地块中最为瞩目的当属淮国土(浦)挂2018第8号(大同路南侧、承德北路西侧),原“化妆品一条街”,起拍价高达17亿元,经过40次报价角逐,最终被国联集团子公司淮安市金融中心投资建设有限公司以18.57亿元的价格竞得,楼面价约5047元/平米。



    开发区地块经历117轮报价终成交
    淮国土(开)挂2018第12号:地块位于开发区,合肥路东侧、汕头路南侧。出让面积16416㎡,建筑面积29549㎡,规划用地性质为商住用地。容积率1.8,出让起始价为5300万元,起始楼面价1794元/㎡,保证金0.265亿元。地块竞争十分为激烈,为本次土拍中溢价最多的地块。

    地块最终被淮安远洋房地产开发有限公司摘得,淮安远洋房地产开发有限公司在淮安已经开发有南馨书香里项目。


    除流拍地外,淮国土(浦)挂2018第7号地块被上海达尔威贸易有限公司摘得,淮国土(安)挂2018第8号被淮安康达房地产开发有限公司摘得,淮国土(浦)挂2018第10号地块被淮安交通控股置业有限公司摘得,沈坤路东侧、山阳大道北侧地块、南环路北侧、楚州大道东地块均被淮安宏信国有资产有限公司摘得。



    点评

    这自己拍,自己买,地王!有意思吗  发表于 2018-9-11 16:57
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    活泼乐观的90后,最需要自我空间、最会突发奇想、最难理解、最可能当黑马
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    发表于 2018-9-5 14:06 | 只看该作者
    无论是总价还是单价都和上半年的土拍远不能相比,何来地王之说?
    话不能乱说。
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    发表于 2018-9-5 21:48 | 只看该作者
    想想石榴集团淮阴区拍的5000多楼面的地,笑死了,要悟几年了
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    发表于 2018-9-6 09:13 | 只看该作者
    自己玩了
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    发表于 2018-9-10 14:35 | 只看该作者
    慕容十三 发表于 2018-9-5 21:48
    想想石榴集团淮阴区拍的5000多楼面的地,笑死了,要悟几年了

    淮阴区发展滞后,但是从土拍来看,已明显开始东扩了,石榴那块地的环境是没的说的,学区也不错,没你说的这么不堪,当然肯定没有化妆品一条街的地块性价比高。
    这个人很帅,什么也没留下
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    发表于 2018-10-31 13:21 | 只看该作者
    皇帝的新衣,自己玩吧
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    开心
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    发表于 2018-11-1 11:26 | 只看该作者
    看来大伙都是一眼洞穿啊
    承接效果图制作(家装、工装、店铺、门头、鸟瞰等)
    价格从优!QQ:236744977
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    发表于 2018-11-1 14:36 | 只看该作者
    厉害了啊
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    发表于 2018-11-11 23:40 | 只看该作者
    好像还没什么动静,围墙现在倒是拉起来了
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    发表于 2018-12-13 14:14 | 只看该作者
    哎,看这格局淮安还是发展不起来了~~
    市场不大而且也不引入外来资本,就伺候一下本地的权贵了
    一声叹息啊
    The world in my lens:
    http://www.flickr.com/jasonrao
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    发表于 2018-12-13 19:39 | 只看该作者
    钱够还是紧盯老城区,小火车沿线买不会错
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