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[楼市杂谈] 感觉房价快要跌了

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石塔湖

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发表于 2018-2-8 23:22 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
        今天在楼道里看见了房产小广告,不是说现在都是日光盘吗?怎么还会有广告。
         淮安不是大城市,缺乏外来人口做接盘侠,看来楼市很快就会恢复到2016年之前的状态了。

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勺湖

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发表于 2018-2-9 00:04 来自手机 | 显示全部楼层
淮阴区大润发一楼也看到发宣传单的
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月湖

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发表于 2018-2-9 00:21 来自手机 | 显示全部楼层
高层有可能跌
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勺湖

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发表于 2018-2-9 00:28 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得目前降不大可能,棚改还没结束呢
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    发表于 2018-2-9 07:23 来自手机 | 显示全部楼层
    涨的最多的,如生态文旅区会有回调,大学城也会回调。
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    发表于 2018-2-9 07:24 | 显示全部楼层
    虽然我也买房了,但是我还是希望跌一跌的,尽管不大可能,
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    发表于 2018-2-9 08:18 | 显示全部楼层
    先算算现在土拍过后一套房子成本多少钱,然后你再感觉一下
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    发表于 2018-2-9 08:41 来自手机 | 显示全部楼层
    zjzxbgs 发表于 2018-2-9 07:23
    涨的最多的,如生态文旅区会有回调,大学城也会回调。

    大学城涨的多吗?
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    发表于 2018-2-9 08:52 | 显示全部楼层
    一、不管土拍多少钱,开发商总归喜欢多赚钱的。就算成本2000块一平方,难道开发商就会卖3000,4000元了~
    二、不管买卖什么东西都要宣传的,难道房产中的万达,酒中的茅台,销量最好的哈弗汽车,还不是照片要宣传~
    所以宣传不是因为要跌价,而是本来就需要
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    白鹭湖

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    发表于 2018-2-9 08:58 | 显示全部楼层
    你看到是哪个楼盘呢?是不是刚进的楼盘?比如新城控股什么的,这些是前期,必须要做的。
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    发表于 2018-2-9 08:58 来自手机 | 显示全部楼层
    sjijikaige 发表于 2018-2-9 00:28
    我觉得目前降不大可能,棚改还没结束呢

    知道要拆,都傻啊?谁还不提前买啊?
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    发表于 2018-2-9 09:01 | 显示全部楼层
    有朋友在房地产公司,土地拍卖时候那个价格他就跟我说过,按30层算,少于6000都是亏本,那个土地在碧桂园那一块,具体不明说
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    发表于 2018-2-9 09:28 来自手机 | 显示全部楼层
    一个又一个周期而已。
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    发表于 2018-2-9 09:53 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安人口从550万~530万~480万(2017年),人口流出大于进入,以后房价能涨多高?

    点评

    等等你再看看18年19年20年……,人口流出只是暂时性的,过几年流出就会出现负增长了,这就叫人口回流,毕竟大城市房价在那呢  发表于 2018-2-18 21:09
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    发表于 2018-2-9 09:56 来自手机 | 显示全部楼层
    相信房价掉,不如相信今天两块钱买的彩票能中大奖。如果降到2016年上半年之前的水平,信不信后期高价入手的业主能把房地产公司扒的片瓦不留?
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    发表于 2018-2-9 10:02 | 显示全部楼层
    雾里看花
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     楼主| 发表于 2018-2-9 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
    一开盘当天就能卖光的话,还有必要做广告吗?已经卖完了,做啥广告。发广告说明他还没卖完。这跟汽车可不一样哦。
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     楼主| 发表于 2018-2-9 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
    棚改的需求估计已经消化差不多了吧,现在这么多安置小区还有空房子等着分配呢。高层的房子,一栋楼就能住200户,数数看这两年盖了多少高楼。
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    发表于 2018-2-9 11:13 | 显示全部楼层
    LZ加油,等跌到1000再买!一定要坚持住!!
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    发表于 2018-2-9 11:13 来自手机 | 显示全部楼层
    楼主,快醒醒。别睡太死了。
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