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[房产资讯] 2017第33周 | 金融中心成长日志

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萧湖

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发表于 2017-9-4 10:10 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 金融中心官方发布 于 2017-9-4 10:19 编辑



金融中心成长日志
(2017年第33周工作情况汇报)



一、西地块土建工程进度情况


●1、本周完成B1号楼大屋面女儿墙混凝土浇筑50%;18-21层外墙脚手架拆除工作;B2号楼28层墙柱钢筋绑扎,模板安装,29层楼面模板铺设,梁板钢筋绑扎正在进行;B2号楼21层及以下电梯井道墙体砌筑正在进行;









●2、本周完成B3号楼24层二次结构墙体砌筑,22层以上墙体塞顶;13-18层外墙脚手架拆除;中隔墙位置底板清理;





●3、本周完成B4、B5号楼水管井、风管井二次结构墙体砌筑;B4、B5号楼清洁间、茶水间、卫生间墙面粉刷;B4、B5号楼防火门品牌、颜色确认;B5号楼屋面防水卷材施工;B4号楼小屋面铺保温板、浇筑混凝土保护层施工。



二、西地块幕墙工程进度情况

●1、本周完成铝型材合同签订;B1、B2号楼11-23层避雷扁铁焊接;



●2、本周完成型材、玻璃合同签订,石材品牌确认;施工组织设计二次送审提交工作;

●3、本周完成B4号楼单元板块安装107块,累计安装2188块,已安装至22层;塔冠部位,钢转接件打磨、刷漆正在进行;裙房脚手架钢管刷漆、挂防护网。B5号楼安装25层单元板块11块,26层19块,27层14块,合计安装44块,累计安装单元板块1564块;裙房脚手架局部加固整改,屋面钢结构预埋连接板除锈刷漆。





三、西地块机电工程进度情况

●1、本周完成B1号楼4-6层风管开三通,累计完成总量25%;B2号楼4-5层竖向风管安装360㎡,累计完成竖向总量17%;B3号楼10-12层竖向风管安装630㎡,累计完成竖向总量50%;B4号楼13-16层卫生间风管支管安装,累计完成总量50%;B5号楼25-29层卫生间风管支管安装,累计完成总量17%;



●2、本周完成配电设备尺寸确认工作;办公地点安排完成;B5号楼擦窗机主体施工工作。



四、东地块土建工程进度情况

●工程桩静载检测完成3根,累计完成47根,累计完成检测总量的92%。



五、设计与工程研究工作情况

●1、周三上午华东院最新修改B4、B5号楼首层平面图发送幕墙设计院,待幕墙设计完成修改;

●2、周四上午幕墙设计院完成B4、B5号楼发光字体结构受力复核,施工单位已具备施工条件;

●3、周四下午华东院机电专业负责人和施工单位进行对接,解决机电图纸设计方面存在的问题;

●4、周五幕墙设计院完成B1、B3号楼板块四项性能试验图纸审核;

●5、泛光照明设计单位已提交签字盖章版纸质施工图。

六、营销招商工作情况

●1、共接待来访客户18组,后期将持续跟进,深入推介;

●2、本周B5号楼1202、1203、1204以及17层整层客户签订了认购书并交付了认购定金;

●3、本周组织置业顾问分组对丰惠广场、万达中心写字楼内客户进行陌拜推介;

●4、召开案场会议,对销售员进行培训、梳理客户情况以及工作总结和部署;

●5、本周三明源地产软件公司至金融中心,详细介绍了其服务内容以及合作模式,该公司将根据项目诉求提交合作计划书,提请领导批示;

●6、持续对接D组团产品研究报告方案;

●7、本周和氏设计正进行设计合同网上备案事宜:目前正在准备窗口所需提供的相关专业的人员资质材料以供备案,以及等待华东院的设计确认函;

●8、本周设计单位提交了B组团B4、B5号楼楼冠logo的结构施工图纸,并已转发项目管理公司发送至幕墙单位进行复核;幕墙单位针对施工图提出了修改意见,已转发设计单位进行相应的调整修改;

●9、新宣传片制作:讨论影片制作单位提报方案,已拟定新形象片汇报文件,提请领导批示;

●10、配合华夏银行完成B3号楼购置材料的拟定,并提交;

●11、完成利安人寿入驻方案、价格方案及合同的拟定,并提交;

●12、对接金融控股集团确定其平面功能布局,形成材料提交中装设计公司进行设计;

●13、对接华东院提交D4号楼设计方案及相关指标,与兴业银行再次沟通D4号楼入驻方案的事宜,基本得到兴业银行淮安行认同,现该行准备向其上级行汇报入驻金融中心的事宜;

●14、持续跟踪浦发银行、民生银行尽快确定租赁合同的事宜。目前该两家银行上级行正在研究中;

●15、持续对接落实推进农商行B1号楼施工图深化的事宜;

●16、持续做好已入驻企业的现场服务工作;

●17、会同物业调研金地、苏宁等项目的物业人员架构及人员薪资结构情况,针对物业提供的物业人员方案进行复核;

●18、持续配合物业公司就物业增值服务项目方案进行拟定;

●19、持续跟踪农商行档案楼审计决算情况;

●20、持续对接风情街商业策划的事宜,落实推进商业执行工作;

●21、持续做好运营管控方案模块的搭建工作。

七、安全文明施工情况

●1、周二赴上海翱途流体科技有限公司、上海威派格智慧水务有限公司考察无负压供水设备;

●2、周三上午市安监站组织进行了B组团施工现场安全检查;

●3、周三下午组织进行B区施工现场及生活区安全检查,对检查中发现的问题要求立即整改。

八、手续办理情况

●1、商住区土地挂牌相关事宜:

⑴商住区规划条件调整事宜,规划局周一上会讨论后分局领导至现场查看并提出以下问题需尽快协调:

①考虑到统一规划地块西侧的四层违建要尽快拆除;

②垃圾中转站改建施工要求立即停止;

③考虑到交通组织建议在红线范围内增加南北方向的支路缓解交通压力。

⑵向市政府申请调整该片区内回民墓地控制性规划条件的请示正在走发文程序。

●2、B1、B2、B3号楼预售许可证办理情况:
B2号楼裙房和B3号楼首层变更为商业的图纸华东院还未寄达我公司;B2号楼南侧变更等待市政府批复。

●3、金融中心风情街相关事宜:
红线范围内迁移变压器的预算:路灯管理处部分正在走内部审核流程,供电公司部分已提交我公司。

●4、其他手续类办理事宜:

⑴根据两家银行的餐厅需求至燃气公司申请用气,相关图纸已发燃气公司,目前只能按照餐厅需求进行深化设计预留管道,待银行厨房的设备参数确定后才能配表;

⑵与宏能集团10KV接入工程现场施工负责人联系,准备与工地现场土建单位进行一次对接根据设备订购计划确定施工节点。



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石塔湖

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发表于 2017-9-11 16:03 | 只看该作者
这个施工进度报告必须给赞!!!小区施工如果这样就更好了!家装施工现在可以做到了
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发表于 2017-9-11 21:18 | 只看该作者
有钱啊
弗洛华家具:淮安市西安路48号月星家居一楼A015   座机电话:8365 8998 王霞:15751330158
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    发表于 2017-9-12 11:46 | 只看该作者
    好      好      好
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    石塔湖

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    发表于 2017-9-12 20:17 来自手机 | 只看该作者
    太慢了,要加快速度啊
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