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[话题讨论] 求教,城开御园的叠墅值得买吗?自己住。谢谢!

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勺湖

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发表于 2017-6-10 12:44 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
看了正在推的叠墅三四楼的现在116万,交2抵5万,车库3万,户型还满意,就是地方感觉有些偏了……

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月湖

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发表于 2017-6-10 14:34 来自手机 | 显示全部楼层
叠加车库都是送的
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月湖

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发表于 2017-6-10 15:17 | 显示全部楼层
位置不偏就不是这个价格了
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石塔湖

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发表于 2017-6-10 15:38 | 显示全部楼层
不错 可以入手
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勺湖

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发表于 2017-6-10 16:17 | 显示全部楼层
在哪里?
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 楼主| 发表于 2017-6-10 18:31 来自手机 | 显示全部楼层

买了后住进去也要两年的时间,是期房,图的安静。
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 楼主| 发表于 2017-6-10 18:32 来自手机 | 显示全部楼层

白鹭湖东边
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 楼主| 发表于 2017-6-10 18:33 来自手机 | 显示全部楼层
applezp33 发表于 2017-6-10 14:34
叠加车库都是送的

车库要钱。
其实更看好旁边的独栋别墅,可惜价格高了现在手中资金不够首付。
现在住的多层顶楼,上楼费劲,后面有二宝更不方便,所以准备换一个适合居住的。
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 楼主| 发表于 2017-6-10 18:34 来自手机 | 显示全部楼层
applezp33 发表于 2017-6-10 14:34
叠加车库都是送的

要钱买,不是免费的。能送可以省几万也是好的啊!
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 楼主| 发表于 2017-6-10 18:34 来自手机 | 显示全部楼层
看中有小学和开明中学双学区,以后小家伙们上学也方便吧
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 楼主| 发表于 2017-6-10 18:39 来自手机 | 显示全部楼层
很后悔前两年心思没放楼市上面,等明白过来已经是16年10月份房价都涨起来了……先前攒点钱都提前还房贷,以为能少还贷款利息,谁知道全国房价都跟疯了似的普涨!同样的房子15年和今年在淮安市区买要多花几十万,普通工薪阶层多少年能攒那么多!
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勺湖

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发表于 2017-6-10 19:04 | 显示全部楼层
深有体会,我家也是错过买房时机,去年六月时看几处房子都没买,现在买不起了
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发表于 2017-6-10 19:22 来自手机 | 显示全部楼层
孤客行 发表于 2017-6-10 18:39
很后悔前两年心思没放楼市上面,等明白过来已经是16年10月份房价都涨起来了……先前攒点钱都提前还房贷,以 ...

一、这个房子是开发区的地,不是开明附小的学区,现在能上学是开发商在中间活动,等房子盖好开发商走了,就不知道能不能上了,不信可以咨询教育局。不过近几年上学是没问题的,小孩太小的话,慎重。
二、位置太偏,虽然经过5年发展,但是周边生活设施基本为0,估计十年之内也难有起色,建议你晚上去那边看看。想在那边过日子,比较适合一次开车去麦德龙买一星期的菜放在冰箱慢慢吃。清河新区同样户型的叶与城和长岛花园附近小区已经形成气候,而且靠近奥特莱斯,虽然现在奥特莱斯半死不活,但是以后清河新区起来了,奥特莱斯必然会火,以后生活娱乐也会方便很多。
三,从你说的价格来看,这房子不便宜,反正比第一批开的4栋楼贵不少。如果楼主想买的话,记得一定要多砍价。跟你透个底,第一批靠路边的房子不到100万。
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月湖

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发表于 2017-6-10 19:23 | 显示全部楼层
不错的,有米我也买
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萧湖

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发表于 2017-6-10 19:32 | 显示全部楼层
自己住无所谓贵不贵,看好了就买,前提是经济允许,没啥纠结的
快乐真的很简单
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勺湖

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发表于 2017-6-10 19:34 来自手机 | 显示全部楼层
都是我的错 发表于 2017-6-10 19:32
自己住无所谓贵不贵,看好了就买,前提是经济允许,没啥纠结的

这倒是,自己看好最重要。
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  • TA的每日心情
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    2015-5-28 08:42
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    淮网帅哥狮子座蛇

    发表于 2017-6-10 20:12 | 显示全部楼层
    近日去看看,合适的话,能考虑
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     楼主| 发表于 2017-6-10 20:12 来自手机 | 显示全部楼层
    叶语城,白鹭湖,长岛花园的独栋都看了,基本以上都在160万以上,现在资金不够,我是喜欢独栋的,感觉像个真正的房子 呵呵!最后还是因为资金的问题,看了一大圈那边的房子初步意向就买城开的叠墅了,和朋友一起去看的,都说还不错,反正不是现在住,18年5.1前交房,在准备装修,真要住那边也是18年底或19年了,不急。
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    淮网帅哥狮子座蛇

    发表于 2017-6-10 20:13 | 显示全部楼层
    那里没污染,靠近古淮河沿线风景很好。
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     楼主| 发表于 2017-6-10 20:15 来自手机 | 显示全部楼层
    小排骨 发表于 2017-6-10 19:22
    一、这个房子是开发区的地,不是开明附小的学区,现在能上学是开发商在中间活动,等房子盖好开发商走了, ...

    谢了,不过人家一期多少买的,肯定比后来买的便宜啊!这么多年房子一直涨,尤其15-16年全国都大涨,淮安还是涨的少的地方的。什么合肥,芜湖,惠州,都是暴涨来者。
    这年头年毛了,放在银行利息低,放在股市亏钱给人家花,买p2p 又经常出现e租宝这样的大骗局,真正赚到钱的还是那些早几年买房的人啊!
    可惜本人也是后知后觉的类型,都是慢一拍!
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