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[房产资讯] 【陌城探房2017】水韵天成2017年5月工程进度 预计5.6月开51号楼高层,预计均价1000...

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    发表于 2017-5-17 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 陌城 于 2017-5-17 14:26 编辑

    【陌城探房2017】水韵天成2017年5月工程进度 预计6、7月开51号楼高层,预计均价1万...



    本期楼盘-清江浦区


    水韵天成【团购】 楼盘地址:清河区和平路9号(圩北路东北侧)


    水韵天成是江苏省榕兴房地产开发有限公司实力打造,就是这样一座在城市中央炫耀之地建构的荣耀居所。榕兴·水韵天成,地处淮安城市中心主干道和平路以南,里运河风光带以北,清江浦畔,坐镇淮安中央首善生活区,集城市繁华与自然精华于一身,地理位置得天独厚。以活水为主体,结合里运河资源,通过项目内部的水系打造,营造起伏有致的立体水景园林;保留地块内原有水资源,打造淮安首创的水岛式住宅,使整个项目充满流水潺潺、生机盎然的韵律。


    水韵天成效果图


    3.【陌城探房2017】星河花园2017年4月工程进度 将于6月底7月初开盘,户型87-136平米

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     楼主| 发表于 2017-5-17 14:25 | 显示全部楼层

    水韵天成预计6、7月开售高层51号楼 预计均价10000元/㎡   
    -------------------------------------
    优惠
    预计近期开盘具体详情,敬请咨询项目售楼处,购房咨询讨论欢迎加入淮网房产交流群:377912780,也可站内信陌城,报名专场看房团!



    项目配套
    学区:三期自建幼儿园,淮安小学 ,淮安市第六中学 ,

    万达广场,淮安市会展中心 ,淮安是钵池山公园,苏州银行,会展中心

    双会所、游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、中老年人健身设施、孩童游戏场地、休闲广场

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     楼主| 发表于 2017-5-17 14:39 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2017-5-17 14:43 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-6-4 15:20 | 显示全部楼层
    好地方,现在贵的。
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    发表于 2017-6-4 20:03 来自手机 | 显示全部楼层
    不是之前1.2吗
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    发表于 2017-6-5 13:36 | 显示全部楼层
    一直捂着不开盘
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    发表于 2017-6-5 15:25 | 显示全部楼层
    地段是不错,可是后面的太密集,价格也是杠杠的!
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    发表于 2017-6-5 18:12 | 显示全部楼层
    二手毛坯比新的还贵
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    发表于 2017-8-8 14:04 | 显示全部楼层
    我只想说物业很差
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    发表于 2017-8-10 14:13 | 显示全部楼层
    好像说开盘,到现在没开
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    发表于 2017-9-28 21:52 | 显示全部楼层
    陌城 发表于 2017-5-17 14:25
    水韵天成预计6、7月开售高层51号楼 预计均价10000元/㎡   -------------------------------------优惠预 ...


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    发表于 2017-9-28 21:52 | 显示全部楼层
    里运河之子 发表于 2017-8-10 14:13
    好像说开盘,到现在没开


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    发表于 2017-12-14 09:36 | 显示全部楼层
    环境看起来不错
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    发表于 2017-12-14 16:57 | 显示全部楼层
    我要去弄2套~~
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    荷湖

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    发表于 2018-3-25 16:18 | 显示全部楼层
    666666666666666666666
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    石塔湖

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    发表于 2018-4-8 11:28 | 显示全部楼层
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    荷湖

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    发表于 2018-4-21 21:09 | 显示全部楼层
    呼吁水韵天成业主共同维权的倡议书
    各位水韵天成的业主:
    大家好!
    近期水韵天成的开发商对于小区的车位只卖不租(到期就不再续租),原先租赁车位的业主车位到期后多次去开发商处和物业处均交涉无果。开发商口口声声说车位的产权属于他们,但是为何业主购买的车位只提供一纸简单的使用权转让协议,而不能办理产权证呢?车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。(已经购买车位的业主也请再仔细看看你手中的使用权转让协议的乙方声明的内容。)
    而针对开发商对于车位只卖不租的明目张胆的违法违规,严重侵害业主权益的行为。国家的相关法律法规里更有非常明确的规定。
    《物权法》
    第七十四条 
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    《江苏省物业管理条例》
    第六十二条
      物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    建设单位办理商品房房屋预销售登记后出售或者附赠的车位、车库,应当明示并在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域要求购买车位、车库业主的房屋套数时,应当通过抽签等公平方式确定,每户业主只能购买一个车位或者车库。
    建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,应当优先出租给本区域内业主,租金按照价格行政主管部门核定的标准执行;业主要求承租车位、车库的,建设单位不得只售不租。拟出租车位、车库数量少于本区域要求承租车位、车库业主的房屋套数时,应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主,每户业主只能承租一个车位或者车库。
    在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余车位、车库的,可以出租给本物业管理区域外的使用人,但租赁期限不得超过六个月。
    第八十八条
      违反本条例第六十二条第三款、第四款规定,建设单位将未出售或者未附赠的车位、车库不优先出租给本区域内业主,或者将多余车位、车库出租给本物业管理区域外使用人的租赁期限超过六个月的,由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正,没收违法所得;逾期不改正的,处五万元以上十万元以下罚款。
    违反本条例第六十二条第三款规定,建设单位对业主要求承租的车位、车库只售不租的,由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处十万元以上五十万元以下罚款。
    业主们,不仅仅只卖不租不合法,即便您愿意买,花了钱就真的买到这个车位的合法权属了吗?虽然可能有些业主觉得花点钱买个省心,忍忍无所谓了。但是明显是开发商的违法违规行为,明显侵害到了我们业主的权益,我们业主为什么就不能团结起来维护我们业主自身的权益而让本该服务于我们的人侵害我们的权益呢?借此机会,呼吁所有业主们团结一致,不光只为目前的车位问题,还有一些小区里常提到的电梯问题、绿化问题、卫生问题、地下车库及电梯信号覆盖问题,门禁问题等,大家有什么问题都可以提出来一起商讨,共同维权。集体是力量的源泉,众人是智慧的摇篮;硬树要靠大家砍,难事要靠大家做!水韵天成的业主们让我们团结一致,共同维护我们的权益

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    发表于 2018-5-16 10:04 | 显示全部楼层
    淮安政府应该加强监督,切实维护老百姓的正当利益。
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