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[房产资讯] 【陌城探房2017】宏元国际广场2017年3月工程进度 高层仅剩30套左右均价11000元/㎡

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    发表于 2017-3-28 15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 陌城 于 2017-3-28 16:06 编辑

    【陌城探房2017】宏元国际广场2017年3月工程进度 高层仅剩30套左右均价11000元/㎡




    本期楼盘-清江浦区


    宏元国际广场【团购】楼盘地址: 清江浦区淮海东路9号

    QQ截图20170328152222.png

    宏元国际广场地处淮安中心区域,占地面积3.7万平米,规划用地性质为商业金融、办公与居住,总建筑面积24.2万平米。其中综合性商业3.9万平米,商业风情街1.2-1.3万平米,酒店办公2.0万平米,LOFT公寓2.1万平米、住宅8.6万平米、地下人防及车库5.6万平米,建设总投资约15亿元,由江苏省宏元置业有限公司投资开发建设。


    IMG_20170328_094745.jpg


    17187413_m.jpg

    (宏元国际广场效果图)

    (特别说明:本次案场优惠仅代表3月份数据,如有错误,欢迎及时告知!)





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     楼主| 发表于 2017-3-28 15:51 | 显示全部楼层
    本帖最后由 陌城 于 2017-3-28 16:03 编辑



    宏元国际广场目前在售高层3#、5#楼,仅剩60套左右,户型面积段66-170平米,均价11000元/平米。2期预计2017年年底动工。详询售楼处
    -------------------------------------
    优惠
    具体详情,敬请咨询项目售楼处,购房咨询讨论欢迎加入淮网房产交流群:377912780

    项目配套

    毗邻万达广场、行政审批中心、中医院、淮海商圈等

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     楼主| 发表于 2017-3-28 15:59 | 显示全部楼层
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    IMG_20170328_095126.jpg


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    IMG_20170328_095026.jpg



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     楼主| 发表于 2017-3-28 16:03 | 显示全部楼层
    5.jpg


    QQ截图20170328152647.png

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    发表于 2017-3-28 16:25 | 显示全部楼层
    价格不便宜啊!
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    勺湖

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    发表于 2017-3-28 16:58 | 显示全部楼层
    翻倍了,几个月前五六千,目前只能拆迁户,而且是一下子拆几百万的那种人能买得起了
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    发表于 2017-3-28 21:24 | 显示全部楼层
    楼间距太小,除了地段,一无是处。

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    说的极是 间距太小 最前面一排现在看采光可以 水运天成一建起来 不是人受的 不适合长期居住 11000价格太高  发表于 2017-3-29 16:07
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    月湖

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    发表于 2017-3-29 09:37 | 显示全部楼层
    不知道住在那儿有什么好
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    淮网语录:永远不要因为别人而停止自己

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    发表于 2017-3-29 13:15 | 显示全部楼层
    陌城 发表于 2017-3-28 15:51
    宏元国际广场目前在售高层3#、5#楼,仅剩60套左右,户型面积段66-170平米,均价11000元/平米。2期预计2 ...

    1.jpg


    淮海商圈核心是淮海广场,不是和平小区淮东菜场那边!宏元国际广场企划人画错了!可能是宏元国际广场的目的是它在两个商圈的中间,汗颜啊!
    不管在淮网有多少人议论你,都只是虚幻的网络世界而已。做好自己,胜过一切。学会淡定,并不难。因为有“人”论你,你才能成为淮网名人。感谢论我的淮网网友……
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    天泉湖

    淮网语录:永远不要因为别人而停止自己

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    发表于 2017-3-29 13:20 | 显示全部楼层
    淮安三杰 发表于 2017-3-28 21:24
    楼间距太小,除了地段,一无是处。

    确实,楼间距太小,何必买宏元国际广场呢!价格又不低,不如附近其它楼盘看看了。
    不管在淮网有多少人议论你,都只是虚幻的网络世界而已。做好自己,胜过一切。学会淡定,并不难。因为有“人”论你,你才能成为淮网名人。感谢论我的淮网网友……
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    发表于 2017-3-29 13:47 | 显示全部楼层
    这都要11000啊 吹牛逼吧 马路对面的水韵高层下个月开盘,也差不多这个价吧
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    发表于 2017-3-29 16:09 | 显示全部楼层
    水韵天成  建好以后   估计冬天 宏源20层以下没阳光
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    发表于 2017-3-29 17:54 | 显示全部楼层
    勇于追求 发表于 2017-3-28 16:58
    翻倍了,几个月前五六千,目前只能拆迁户,而且是一下子拆几百万的那种人能买得起了

    首批开盘就7000+,朋友你的5.6千是批发价格吗?
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    荷湖

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    发表于 2018-4-21 21:11 | 显示全部楼层
    呼吁水韵天成业主共同维权的倡议书
    各位水韵天成的业主:
    大家好!
    近期水韵天成的开发商对于小区的车位只卖不租(到期就不再续租),原先租赁车位的业主车位到期后多次去开发商处和物业处均交涉无果。开发商口口声声说车位的产权属于他们,但是为何业主购买的车位只提供一纸简单的使用权转让协议,而不能办理产权证呢?车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。(已经购买车位的业主也请再仔细看看你手中的使用权转让协议的乙方声明的内容。)
    而针对开发商对于车位只卖不租的明目张胆的违法违规,严重侵害业主权益的行为。国家的相关法律法规里更有非常明确的规定。
    《物权法》
    第七十四条 
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    《江苏省物业管理条例》
    第六十二条
      物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    建设单位办理商品房房屋预销售登记后出售或者附赠的车位、车库,应当明示并在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域要求购买车位、车库业主的房屋套数时,应当通过抽签等公平方式确定,每户业主只能购买一个车位或者车库。
    建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,应当优先出租给本区域内业主,租金按照价格行政主管部门核定的标准执行;业主要求承租车位、车库的,建设单位不得只售不租。拟出租车位、车库数量少于本区域要求承租车位、车库业主的房屋套数时,应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主,每户业主只能承租一个车位或者车库。
    在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余车位、车库的,可以出租给本物业管理区域外的使用人,但租赁期限不得超过六个月。
    第八十八条
      违反本条例第六十二条第三款、第四款规定,建设单位将未出售或者未附赠的车位、车库不优先出租给本区域内业主,或者将多余车位、车库出租给本物业管理区域外使用人的租赁期限超过六个月的,由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正,没收违法所得;逾期不改正的,处五万元以上十万元以下罚款。
    违反本条例第六十二条第三款规定,建设单位对业主要求承租的车位、车库只售不租的,由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处十万元以上五十万元以下罚款。
    业主们,不仅仅只卖不租不合法,即便您愿意买,花了钱就真的买到这个车位的合法权属了吗?虽然可能有些业主觉得花点钱买个省心,忍忍无所谓了。但是明显是开发商的违法违规行为,明显侵害到了我们业主的权益,我们业主为什么就不能团结起来维护我们业主自身的权益而让本该服务于我们的人侵害我们的权益呢?借此机会,呼吁所有业主们团结一致,不光只为目前的车位问题,还有一些小区里常提到的电梯问题、绿化问题、卫生问题、地下车库及电梯信号覆盖问题,门禁问题等,大家有什么问题都可以提出来一起商讨,共同维权。集体是力量的源泉,众人是智慧的摇篮;硬树要靠大家砍,难事要靠大家做!水韵天成的业主们让我们团结一致,共同维护我们的权益

    微信图片_20180421204530.jpg
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    点评

    台前幕后的匪帮集团体系。。。  发表于 2018-5-4 15:54
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-3-15 10:23
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    发表于 2018-4-23 09:12 | 显示全部楼层
    我靠,开发商被涨价惯坏了
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    发表于 2018-5-4 15:05 | 显示全部楼层
    淮安的开发商都被宠坏了

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    台前幕后的肆意妄为的匪帮集团体系。。。这个欲壑难填的匪帮体系,必须不择手段的搜刮民脂民膏,才能继续苟延残喘,,,!!  发表于 2018-5-4 15:55
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