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[楼市杂谈] 请大家帮忙看下开发区大湖城邦多层110平挂价多少

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石塔湖

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发表于 2016-12-29 12:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家帮忙看下开发区大湖城邦东区多层110平挂价多少,精装修,家电齐全,提包即住,85万即刻出手,如果有需要的可以联系我,电话:15005170800

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石塔湖

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 楼主| 发表于 2016-12-29 12:17 | 显示全部楼层
非诚勿扰,真心买房的可以联系我,一口价,拒绝还价。
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萧湖

小兵

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发表于 2016-12-29 13:13 | 显示全部楼层
真心买房的不代表就认同你的价格,祝你好运
快乐真的很简单
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萧湖

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发表于 2016-12-29 13:37 来自手机 | 显示全部楼层
真敢挂价。
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白鹭湖

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发表于 2016-12-29 16:06 | 显示全部楼层
这价格,呵呵。。。。。。。。祝你好运
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月湖

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发表于 2016-12-30 12:33 | 显示全部楼层
楼主应该写下你小区或房子的优势是哪些吧
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勺湖

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发表于 2016-12-30 22:30 | 显示全部楼层
现在人的胃口都很大
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月湖

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发表于 2016-12-31 00:18 | 显示全部楼层
楼主你想太多了吧
社会就是残酷黑暗!
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勺湖

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发表于 2016-12-31 09:12 | 显示全部楼层
你觉得你的价格合适吗
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萧湖

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发表于 2016-12-31 22:45 | 显示全部楼层
这价格无语了
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月湖

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发表于 2017-1-1 10:48 | 显示全部楼层
新房装修好物有所值、买卖公平支持
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石塔湖

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 楼主| 发表于 2017-1-3 12:26 | 显示全部楼层
这几天打电话的人还是蛮多的,基本都是还价的,并不是所有的人买房都是为了学区,尤其是昨天一个打电话的,我还特意问了下,我们这边没有什么好学区,他说他家小孩都上高中了,学区无所谓,这是不是打了淮安很多人的脸,新城除了学区还有什么,圣诞,元旦我看也只有新亚附近人多,万达都没有到火爆的程度,何况是新城了,房子可以住,可以炒,用途很多,学区只是其中的一个因素而已,各位不看以偏概全
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石塔湖

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 楼主| 发表于 2017-1-3 12:32 | 显示全部楼层
还有有人说我房子卖的贵了,算下账:我买的时候就是45万多,装修12万多,家电差不多8万左右,总价:65万了,折旧就不考虑了,如果考虑到折旧那就直接去买新房,没有必要买二手的。挂价85万不代表成交就是85万,请新城的喷子滚远点,哪边生活更方便自己去调查,没有必要讲以后新城怎么样,以后什么情况谁都说不准,看看前几年的清河新区,在看看现在的清河新区,活生生的列子,某些人就是当看不见,悲哀。
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 楼主| 发表于 2017-1-3 12:40 | 显示全部楼层
今天有三位好友发了相似的状态:羊月薪5000元,打算用20万建窝,但狼说私建违章,只能向狐狸买。狐狸用20万孝敬狼取得开发权,再用50万向狼买地。然后花10万把窝盖好,向羊要价200万。熊借200万给羊,连本带利350万20年还清。狼、熊、狐狸都挣钱,只有羊亏,连崽也不敢生了。羊越来越少,狼觉得这样下去大家没有肉吃,于是宣布羊可以再生一个。恍然大悟。
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 楼主| 发表于 2017-1-3 12:41 | 显示全部楼层
大伙购房要慎重,不要上当受骗,尤其是东拼西凑付首付的,输不起就不要赌,到时候拉横幅,赌马路也没有用滴。
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 楼主| 发表于 2017-1-3 12:44 | 显示全部楼层
转载:1月2日淮安住宅成交256套,成交面积29264.34平米。
  商铺成交7套,成交面积758.91平米。

  开发区住宅成交84套位列第一,淮阴区住宅成55套位列第二,清江浦区住宅成交43套位列第三。

  洪泽县、涟水县与清江浦区商铺成交2套,位列第一。
20170103101409639.png
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 楼主| 发表于 2017-1-3 12:46 | 显示全部楼层
杨老师2010 发表于 2017-1-3 12:44
转载:1月2日淮安住宅成交256套,成交面积29264.34平米。
  商铺成交7套,成交面积758.91平米。

某些人的脸是不是又要疼了,开发区那么差怎么还有人买房?仔细一看原来房价便宜,才五六千一平,比起新城的上万真便宜多了,赶紧买买买。
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发表于 2017-1-5 14:19 | 显示全部楼层
不知道杨老师装修花了多少钱,我觉得这个小区现在毛培位置不错的普通住宅,价格应该5500-6000
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 楼主| 发表于 2018-7-10 18:18 | 显示全部楼层
现在那个地方110平的应该不会低于90万了,遥想当年很多人说我挂价高了,哎,要是都被你们估算到,大家都是有钱人了。
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发表于 2018-7-10 21:41 | 显示全部楼层
老板,你要是急卖的话我出个法子给你。不急卖的话,当我没说。
你把房子挂90万,等人来看房,从你挂出去到人家来看房这个过程大概要1个月。
如果,今天挂出去,明天就有人来看房,后天继续有人来看房,隔三差五的有人来看房,你可以把价格再提高一点,这样你能赚多一点。
如果,房子挂出去,2个月,3个月半年没人来看房,那你就需要把价格调低,可以调低5万。如果还没人来看房,你继续调低,如果还是没人看房,你就持续调低,低到你不能接受的价格为止。如果那样你还没卖出去的话,直接不要卖了。慢慢等
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