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[城建] 若清江浦区划调整 哪儿的房即将暴涨?

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发表于 2016-6-29 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 淮安清浦正能量 于 2016-6-29 15:57 编辑

  区划调整对房地产市场有着怎样的影响呢?

  答案是新城区将更有利于城市资源整合。

  城市区划调整关系甚大,影响广泛。“区域调整有利于政府统一协调管理,打破现在因为部分区划不合理导致的各种城市管理的矛盾与冲突!从房地产层面来讲,老城区合并后整个淮安的区域划分更加合理,合并过后的几大行政区域市场容量相当,区域市场的可比度也更高了。

  城区规划调整后将更有利于市中心商业资源的整合抬升。淮安这样的城市目前还不适合多核心发展,历史人文的积淀主要还是集中于几大老城区,合并后更有利于商业资源的整合,这对淮安整体城市的规划有促进作用,此外,就房地产市场而言,“合并后的新城区对于人口的吸附能力更强。

200608031006.jpg


点评

现在淮安这地方还指望买房能暴涨?  发表于 2016-6-30 11:01
多少年前,所谓的三淮一体,淮安,淮阴设区后,有大发展吗?看到的只有退步!区划调整,对普遍百姓毛事没有  发表于 2016-6-29 16:29
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    发表于 2016-6-29 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
    居然用苏宁睿城效果图,这个楼盘都不开发了。
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    发表于 2016-6-29 16:04 来自手机 | 显示全部楼层
    不会暴涨 会给西南留下纵深 对于西南是利好
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     楼主| 发表于 2016-6-29 16:07 | 显示全部楼层
    淮安圆月 发表于 2016-6-29 16:04
    不会暴涨 会给西南留下纵深 对于西南是利好

    西南是指哪个区域
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    发表于 2016-6-29 16:11 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安清浦正能量 发表于 2016-6-29 16:07
    西南是指哪个区域

    洪泽在市区西南方 变成洪泽区 西南沿线多少会有固投投进去建设
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    发表于 2016-6-29 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安圆月 发表于 2016-6-29 16:11
    洪泽在市区西南方 变成洪泽区 西南沿线多少会有固投投进去建设

    东扩南联改为东西南三向发展吗?
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    发表于 2016-6-29 16:43 来自手机 | 显示全部楼层
    时过近迁 发表于 2016-6-29 16:24
    东扩南联改为东西南三向发展吗?

    趋势是这个趋势 看财政了 东南土地卖的差不多了 该调个头卖别的地方
       淮安在外来人口 自然景观都缺乏的情况下 房价想涨得快 只有加快老城改造 城中村加快改造 再盖的小区价格抬上去 从而拉动整个房价上抬 便宜的地 一亩地一两百万 淮安房价怎么可能暴涨
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    发表于 2016-6-29 17:04 | 显示全部楼层
    淮安空关房不少,估计不降就好!
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    发表于 2016-6-29 17:12 来自手机 | 显示全部楼层
    空置率那么高,拿什么涨,只有学区房有涨价空间,当然是一流学校的学区
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    发表于 2016-6-29 17:31 | 显示全部楼层
    空置率那么高,拿什么涨?
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    发表于 2016-6-29 17:53 | 显示全部楼层
    都是咸吃萝卜淡操心
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    发表于 2016-6-29 18:03 来自手机 | 显示全部楼层
    淮安房价跟着学区走…
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    发表于 2016-6-29 18:43 来自手机 | 显示全部楼层
    没有人,涨个毛啊!本地人口能消耗多少
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    发表于 2016-6-29 21:53 来自手机 | 显示全部楼层
    不跌都空那么多了,还涨,你们想逼人家跑路啊!
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    发表于 2016-6-29 23:22 来自手机 | 显示全部楼层
    建议政府不要再扩了,有钱投入市政建设,环境治理,老小区改造。给我们子孙后代留些耕地吧!
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    发表于 2016-6-29 23:45 来自手机 | 显示全部楼层
    清风朗月 发表于 2016-6-29 23:22
    建议政府不要再扩了,有钱投入市政建设,环境治理,老小区改造。给我们子孙后代留些耕地吧!

    不扩张 政府怎么卖地啊
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    发表于 2016-6-30 10:38 | 显示全部楼层
    不暴跌就好了
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    发表于 2016-6-30 11:02 | 显示全部楼层
    本帖最后由 荷花池 于 2016-6-30 11:04 编辑

    如果新的清江浦区的区政府放在现在的清浦区政府那儿,对周边的楼盘是绝对有好处的。指望怎么暴涨是根本不可能的事情。只是东方不亮西方亮,黑了南方有北方,现在的什么清河新区那么楼盘就麻烦了。

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    同样的想法,如果清河区与清浦区合并的话,清河新区那边的淮河人家、黄河人家、开城、岛一墅 、白鹭湖等小区就应该比较捉急。  发表于 2016-7-26 16:51
    事能知足心常惬  人到无求品自高
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    发表于 2016-6-30 11:16 | 显示全部楼层
    应该在8、9月份,清河区政府就搬到清浦去了,清河区主要部门先过去,其它部门暂时不动,对于城南的房价可能会涨一点点,要想暴涨现在只有学区房能达到这样的效果。
    哥不是路边算卦的,唠不出那么多你爱听的嗑。。。。
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    发表于 2016-6-30 11:43 | 显示全部楼层
    想多了
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