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[房产资讯] 买学区房的还不看看!关于生态新城买学区房的一些建议

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-6 17:14
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    发表于 2016-5-13 15:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 陌城 于 2016-5-13 15:49 编辑

    陌城近期一直注意着关于生态新城建设和发展,特别是最近新城东片区即将新建新的初中和小学,无疑给了想在新城买学区房的家长们很多的未知。陌城在这里建议,如果你家孩子近1年内需要上学的话,下手新城风险不大,学区变动可能性小。

    大家都知道生态新范围为新长铁路、宁连一级公路、经一路及延长线围合区域,占地29.8平方公里,规划居住人口30万人。 建设产城融合、功能完备、宜居宜业的生态新城。 既然居住人口是30万,那么现在目前现有的小区远远不够居住那么多人口,那么必然新建更多的小区。

    QQ截图20160513154636.jpg

    新的小区多了,离之前已有学区划分的小区那么近,新小区的业主孩子也要上学啊,那么学区必然在未来重新划分。

    QQ截图20160513152545.jpg

    建议如果孩子未来3年内上学的家长,现在谨慎购买生态新城现有的学区。


    (综上仅个人观点,欢迎大家提出意见及指正!)



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    发表于 2016-5-23 16:56 | 显示全部楼层
    这是什么情况呢
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    发表于 2016-5-26 19:52 来自手机 | 显示全部楼层
    说的具体点
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  • TA的每日心情
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    发表于 2016-5-26 20:29 | 显示全部楼层
    学区新城
    这个人很懒,什么也没留下
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  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2016-5-27 16:19 | 显示全部楼层
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    发表于 2016-5-29 18:35 | 显示全部楼层
    建学校好啊。
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    发表于 2016-6-12 18:28 | 显示全部楼层
    建学校好啊!!!!!!!!
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    发表于 2016-6-13 13:27 | 显示全部楼层
    建议去中南锦城后面的板闸家苑买,那里是安置房,价格便宜,而且还是六层的,也是刚盖好的房子,学区和绿地一样,旁边以后就是公园,这样经济又实用

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    现在说任何规划都是虚的,要到时候看情况的。  发表于 2016-6-13 19:59
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    发表于 2016-6-13 19:58 | 显示全部楼层
    哈哈,可以不买金奥国际中心了,慢慢坐等生态新城其它商品房的诞生。但问题是,陌城先生,以后生态新城的其它商品房价格会不会升到买不起的价位?比如生态新城房价会不会升到9000-11000元以上?那样,普通工薪阶层的老百姓都买不起了,除非附近村民拆迁的暴发户和其它地方的拆迁暴发户,能买得起了。
    淮安网媒著名评论新闻人:韩信城
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     楼主| 发表于 2016-6-15 09:39 | 显示全部楼层
    韩信城 发表于 2016-6-13 19:58
    哈哈,可以不买金奥国际中心了,慢慢坐等生态新城其它商品房的诞生。但问题是,陌城先生,以后生态新城的其 ...

    目前开明本部或者清中附小双学区的房源价格一般在8000左右,生态新城的学校除非超越本部,价格才会达到9000-10000。

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    你了解这两年的升学情况吗?了解后你还会这么除非么?  发表于 2016-8-2 12:08
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    发表于 2016-6-25 16:23 | 显示全部楼层
    韩信城 发表于 2016-6-13 19:58
    哈哈,可以不买金奥国际中心了,慢慢坐等生态新城其它商品房的诞生。但问题是,陌城先生,以后生态新城的其 ...

    一万?生态新城就是淮安的鬼城,没有10年能有人气?
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    发表于 2016-7-1 09:29 | 显示全部楼层
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    发表于 2016-7-9 17:35 | 显示全部楼层
    看了楼主的帖子,让我突然冷静了下来。

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    楼主是代表城南地块的,你信他的话你就输了  发表于 2016-8-2 13:50
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    发表于 2016-7-16 10:14 | 显示全部楼层
    要冷静。就是靠学校发展,没有学校谁去买。市区上海路周围没有好学校一样发展不起来
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    发表于 2016-8-2 10:41 | 显示全部楼层
    金奥好贵啊
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    发表于 2016-8-5 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    发表于 2016-8-17 21:57 | 显示全部楼层
    小甜甜大帅哥 发表于 2016-6-13 13:27
    建议去中南锦城后面的板闸家苑买,那里是安置房,价格便宜,而且还是六层的,也是刚盖好的房子,学区和绿地 ...

    安置房上学应该是要拆迁协议的,不是随便买了都能上的
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    发表于 2016-8-18 08:20 | 显示全部楼层
    新城的劣势是配套工程严重滞后,物业收费奇贵,房子质量奇差,学校就不用攻击了,西大街日薄西山已成事实,比不了淮外也比不了新城了。
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    发表于 2016-8-20 10:12 | 显示全部楼层
    都不要一窝蜂地买就好了
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    发表于 2016-9-2 10:48 | 显示全部楼层
    看看,路过,不要想太多
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