【陌城帮选房】第一期：陌城帮您参考，让你顺利购房

陌城

  

央妈六连降，商贷基准利率只要4.9%

“全面二胎”政策，大户型跟学区房即将走俏

这么多举动无疑一次又一次的刺激了楼市，让你那颗买房的心又再一次蠢蠢欲动

利率下降，着急买房，

二孩出世，着急改善，

可是房子不是大白菜，怎能说买就买？

哪里房子质量好？哪里房子是垃圾？

哪个开发商最靠谱？哪个开发商是个坑？

买90平、100平？买北向的还是南向的？

一步到位还是逐步改善？

纠纠结结，拿不定主意

看房中置业顾问唾沫飞溅：公摊、容积率、绿化率……各类名词让你一头雾水

下手买房公积金贷款、商业贷款、组合贷款……感觉在任人摆布

交房的霸王条款、各种税、看着那钱从手里溜走，心里真是没个底

真是希望有个明白人给解答下这些疑问啊

当当当

“陌城帮选房”隆重出场

终结你一切看房难题，

贴心给你推荐你中意区域的房源，

专业给你解答买房遇到的问题

有了“陌城帮选房”你还怕什么呢？

无论你在买房前，买房中，交房后！

大胆的抓紧时间提问吧！

陌城不仅能帮大家解决买房疑难问题，还可以带着大家免费去看房

买房苦买房累，看房简直活受罪

有“陌城”不用怕，什么难题都解决！

淮网房产群：435856065

有问题可跟帖，也可以加入房产群提问哦！优质问题更有精美礼品等着你！

清江浦正能量

两个人公积金可以贷多少钱，具体政策是什么？

陌城

淮安清浦正能量 发表于 2016-4-1 14:05
两个人公积金可以贷多少钱，具体政策是什么？

两个人的公积金最高可贷款60万。具体政策是贷款之月向前推六个月及以上连续缴纳公积金。且两个人没有使用过公积金贷款。没有提取过公积金贷款。两个账户余额内总和为3万元，即可贷款60万。有过贷款记录或者提取记录其中之一，没有在偿还中的公积金贷款才能继续贷款，两人账户内余额需要有6万，才可贷款至60万。两个人如果账户内余额较少，只要满足连续缴纳6个月，没有在偿还的公积金贷款，至少可以贷款30万。

清江浦正能量

　首套商贷未清，未用过公积金；请问第二套想要二手房，公积金贷款有什么限制么？卡上余额三万，是否可以贷60万30年啊？

陌城

淮安清浦正能量 发表于 2016-4-1 14:08
　首套商贷未清，未用过公积金；请问第二套想要二手房，公积金贷款有什么限制么？卡上余额三万，是否可以贷 ...

用公积金贷2手房是可以的，公积金一个人最低18万，最高可贷30万。2个人最高可贷款60万，但是这需要特定的条件。建议你加入我们的淮网房产交流群:435856065，加群也请备注好理由，不然管理员不予以通过的。

项小宇

您好，我想在万达周围买房，最近在看宏元国际的，总感觉开发商实力不足！生怕以后的物业及管理跟不上！最近听说里面还有回迁房~请问您怎么看！
    水韵天成的话卖的太好！已经几乎没有房源了！弘辉首馥价格高！地段也就一般！
     能麻烦您帮我分析下哈！~

陌城

项小宇 发表于 2016-5-9 11:03
您好，我想在万达周围买房，最近在看宏元国际的，总感觉开发商实力不足！生怕以后的物业及管理跟不上！最近 ...

综上，推荐弘辉首馥，宏元尚未开盘，买房还是买现房比较安心！

淮水一把刀

清河区求购二手学区房 有什么好的推荐

陌城

淮水一把刀 发表于 2016-5-11 15:07
清河区求购二手学区房 有什么好的推荐

推荐天山华庭，附小清中双学区，小区比其他旧小区好多了！二手房均价在8000左右！

hafarun

深圳路及翔宇大道附近有没有什么楼盘好推荐的呀，不考虑学区。

陌城

hafarun 发表于 2016-5-12 08:41
深圳路及翔宇大道附近有没有什么楼盘好推荐的呀，不考虑学区。

推荐亿力未来城，价格可能偏高，或者悦达广场

帅帅妈妈

本人和老公都连续缴纳公积金10几年，第一套房商贷，现在准备第二套房公积金贷款，之前取过几次公积金还商贷，现在打算贷款能贷到60万吗？到7月底账户加到一起有6万八，想之前再去取个8000，可不可以啊？然后再贷款，能贷到60万吗？谢谢

陌城

帅帅妈妈 发表于 2016-5-13 09:58
本人和老公都连续缴纳公积金10几年，第一套房商贷，现在准备第二套房公积金贷款，之前取过几次公积金还商贷 ...

如果是公积金贷款的话可以拨打淮安市住房公积金查询热线：0517-83566101，96166　可以参照淮安市住房公积金贷款业务指南：http://www.hagjj.com/window1.asp?id=2824，银行贷款请咨询各大银行。

hafarun

陌城 发表于 2016-5-12 16:34
推荐亿力未来城，价格可能偏高，或者悦达广场

亿力三期还有房子吗？上次去了下都没人理我

陌城

hafarun 发表于 2016-5-13 13:48
亿力三期还有房子吗？上次去了下都没人理我

网友“hafarun"你好！亿力未来城3期都在售，面积92㎡—142㎡不等；成交价6100元/㎡左右，预计2017年10月交房，具体详情咨询售楼处0517-83611888

hafarun

谢谢了

安大妞

你好，楼主！本人在南京读书，老家是淮安区的，明年想在生态新区或者万达附近买一套房子，用于结婚，请问有什么好的小区推荐吗？主要要求质量好环境好，交通方便，学区不要太差。 还有，我这种十年后才能有小孩上小学的年轻人，到底值得值得入手生态新区的房子呢？求解惑~