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[买房故事] 说说我的选房故事

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萧湖

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发表于 2014-7-16 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近些日子,刚买了套房,期间也跑了很多盘,也了解了一些,可以给一些没买房的一些小建议。先说说自己的情况吧。其实我本不缺房,因为我家拆迁后在淮阴区小营附近拿了好几套回迁房,但碍于面子(不要说我现实),总觉得住回迁有点不那么个意思,加上房子至今还未拿到,所以考虑了重新买房。
当时我的第一感觉就是买水渡口附近的房子,为什么呢?在房市不明了的前提下,地段为王,毕竟水渡口附近是将来淮安最火热的地点,就算楼市再怎么样,水渡口附近翔宇大道和水渡口大道一带的房价是不会出现大波动的。第二感觉就是一定要买现房或者能看到户型的房子,不买期房,为什么呢?原因大家都懂的,我姐买的香格里拉期房现在交房就略微有区别。第三感觉就是根据自己实际资金情况来,不要让自己生活变的负担太重。我个人是准备一步到位,直接买个120平以上的房子。
我先后看了香格里拉、茂华、水韵天成、亿力未来城等房子,最终选择了河畔。为什么选河畔花城呢,说来也是机缘巧合。下面一一分析。首先,香格里拉的房子我个人感觉四期没之前的位置和风景好了,加上我姐的例子,放弃了。茂华呢,价格和旁边的比偏高一点,但也能接受,茂华的大户型很大,加上我不大喜欢茂华房子的外形,所以放弃,不过茂华的绿化还是不错的。水韵嘛,之前售楼处不停催我去看,看了后觉得这价格实在不大合算啊,南面的郦城啥的位置也没大差别,但价格差大发了,120以上的房子感觉价格很高,不合算,放弃!亿力未来城是我喜欢的,但我追求现房,这就难了,因此我把目光聚焦在了二手毛坯房,虽然税高点,但认了。河畔也是我追求的之一,为什么呢,一是位置出门就到里运河边,那边晚上风景和活动都非常不错,接地气啊,加上价格的性价比较高,同样也是没现房,所以把目光最终聚焦在河畔和亿力的二手毛坯房。然后就是不停的看二手房,两个小区看了不下七八家,但户型都不大满意。机缘巧合,又有次去河畔看了一家房,一进去就觉得户型很不错,通透,边户,风景也不错,楼层也很好,当时立刻就谈价格,下午就定下了。然后就是过户啊,交税啊,付钱啊,短短三个月,我房子已经基本装好了,有点速度。
其实说那么多,肯定每人的眼光不同,我要说的是,买房子有时也是看缘分的,有时一眼对了,那就对了。至于质量、物业啥的,基本每个小区都有问题,就算水韵这样的,照样出现各种问题,所以大差不离就行了。根据个人喜好和缘分选,自己喜欢了,那就行了,不用听别人的太多意见。像我选房,就是一定要沿河的,有些人则觉得河边蚊子多而不选。自己觉得对了,那就对了。

点评

差点忘记了,还考虑到了一个原因,有轨电车,这个也比较重要,毕竟对拉动沿途房产是有积极作用的,何况还是地下式通道  发表于 2014-7-16 14:20

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萧湖

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发表于 2014-7-16 11:59 | 显示全部楼层
写的还是不错的,仔细读完了
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发表于 2014-7-16 13:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 筱释 于 2014-7-16 13:57 编辑

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涟漪湖

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发表于 2014-7-16 14:00 | 显示全部楼层
读完了,写的很实在。缘分这个东西有时候确实可以帮助我们选择一些东西的
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 楼主| 发表于 2014-7-16 14:14 | 显示全部楼层
筱释 发表于 2014-7-16 13:52
亲 请你来淮水安澜领取精美礼品一份哟

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还有礼品拿,不错啊,能否告诉下什么礼品呢,哈哈
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发表于 2014-7-16 15:00 | 显示全部楼层
勇,不言弃! 发表于 2014-7-16 14:14
还有礼品拿,不错啊,能否告诉下什么礼品呢,哈哈

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 楼主| 发表于 2014-7-16 15:01 | 显示全部楼层
筱释 发表于 2014-7-16 15:00
一个柠檬杯 一把彩虹伞

感谢版主,有空去拿
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发表于 2014-7-16 16:59 | 显示全部楼层

要周一到周五工作日来哦 早9点到下午5点,中午也有人
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月湖

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发表于 2014-7-16 22:06 | 显示全部楼层
德玛西亚
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石塔湖

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发表于 2014-7-18 17:41 | 显示全部楼层
河畔期房价格多少?10楼左右的
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 楼主| 发表于 2014-7-21 11:08 | 显示全部楼层
木木QUQ 发表于 2014-7-18 17:41
河畔期房价格多少?10楼左右的

这个不清楚,我当时也去售楼处看过,每栋楼和户型楼层价格都不一样,总体上均价5300左右
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    发表于 2014-7-22 20:14 | 显示全部楼层
    选房,就是一定要沿河的

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    个人觉得沿河的房子比较接地气,且风景较好  发表于 2014-7-23 08:24
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    发表于 2014-8-29 22:10 | 显示全部楼层
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    发表于 2014-8-31 16:20 | 显示全部楼层

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    发表于 2014-9-4 15:17 | 显示全部楼层
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    发表于 2014-9-17 18:37 | 显示全部楼层

    这么高大上的帖子怎么能不好好,顶
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     楼主| 发表于 2014-9-18 21:05 | 显示全部楼层
    烟酒礼品回收 发表于 2014-9-17 18:37
    这么高大上的帖子怎么能不好好,顶

    感谢帮顶,最近又去看了我姐家的香格里拉四期,感觉就是个坑,幸亏有前车之鉴
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    发表于 2014-9-23 15:35 | 显示全部楼层

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    发表于 2014-9-26 14:47 | 显示全部楼层
    刚在天鹅湾买了好开心耶

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    发表于 2014-10-8 16:12 | 显示全部楼层
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